維保計(jì)劃(精選14篇)

計(jì)劃能夠幫助我們合理安排時(shí)間和資源。制定計(jì)劃時(shí)，我們可以借鑒他人的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，避免重復(fù)錯(cuò)誤。通過(guò)總結(jié)和反思已完成的計(jì)劃，我們可以得出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為下一次計(jì)劃提供參考。

維保計(jì)劃篇一

致響水澗電站領(lǐng)導(dǎo)你們好！

在201x年下半年里，我單位負(fù)責(zé)電站廠區(qū)內(nèi)消防維保工作，在此對(duì)下半年的工作作一總結(jié)，總結(jié)工作中的不足，為后期更好的完成工作奠定基礎(chǔ)。

一、經(jīng)上半年的.摸排廠區(qū)內(nèi)部消防設(shè)備情況。下半年針對(duì)具體設(shè)備進(jìn)行定期模擬啟動(dòng)試驗(yàn)（虛擬煙霧啟動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備，水泵點(diǎn)動(dòng)試驗(yàn)，雨淋閥啟動(dòng)試驗(yàn)，氣體模擬啟動(dòng)試驗(yàn)，濕式報(bào)警閥啟動(dòng)試驗(yàn)，水噴淋末端試水試驗(yàn)等），定期給閥門(mén)上潤(rùn)滑油，定期巡視檢查消火栓滅火器等設(shè)備并排除發(fā)現(xiàn)的故障與缺陷。

二、經(jīng)統(tǒng)計(jì)，三、四季度對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)清洗探測(cè)器300余個(gè)，恢復(fù)故障點(diǎn)100余個(gè)。中控樓水泵房恢復(fù)1#、2#供水泵，4#穩(wěn)壓泵。3#穩(wěn)壓泵滲水嚴(yán)重需更換。開(kāi)關(guān)站水泵房檢查出1#供水泵電機(jī)損壞需維修或更換。廠房雨淋閥檢查出復(fù)位傳動(dòng)桿容易損壞，需多備復(fù)位傳動(dòng)桿。廠房2#消防泵檢查出泵體轉(zhuǎn)動(dòng)不了，需要拆卸維修。處理突發(fā)故障事件2起（1#機(jī)組海灣主機(jī)報(bào)故障，4#機(jī)組海灣主機(jī)報(bào)故障）。

需要，全力使消防工作更加完善。

在下一年的保養(yǎng)期間我公司將會(huì)全力以赴，克服不足，加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督和管理，提高質(zhì)量及服務(wù)，并與貴公司進(jìn)一步加強(qiáng)溝通、協(xié)調(diào)，讓貴公司真正做到安心、放心、省心的經(jīng)營(yíng)宗旨，讓我們一起努力把電站的消防工作做得更好。

多謝支持！

深圳市威警安全技術(shù)有限公司。

維保負(fù)責(zé)人：潘柜云。

日期：201x年12月19日

文檔為doc格式。

維保計(jì)劃篇二

1、要在全縣樹(shù)立公司品牌形象：

（1）及時(shí)做好市場(chǎng)宣傳的推廣工作，聯(lián)系各廣告媒體，制定出合理的廣告價(jià)格。聯(lián)系政府有關(guān)部門(mén)配合市場(chǎng)宣傳的推廣工作。

（2）為達(dá)到保持市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的速度，預(yù)熱商業(yè)戶，攻克老樓居民的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)，首先要對(duì)的企業(yè)形象、品牌認(rèn)知，專業(yè)實(shí)力，優(yōu)質(zhì)服務(wù)作正面的大量傳播，同時(shí)重點(diǎn)配合老樓居民用戶進(jìn)行大量天然氣產(chǎn)品的認(rèn)知傳播，最終達(dá)到消費(fèi)者的認(rèn)知與認(rèn)可，接受天然氣的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)。

2、加強(qiáng)政府關(guān)系：

與當(dāng)?shù)卣３至艘欢ǖ暮献麝P(guān)系，政府能夠支持管道燃?xì)馐聵I(yè)的發(fā)展。希望未來(lái)政府對(duì)管道燃?xì)馀涮捉ㄔO(shè)的支持性文件有所加大；由政府出面聯(lián)系和協(xié)調(diào)新建棚改區(qū)開(kāi)發(fā)商將燃?xì)夤艿赖某跹b費(fèi)納入到房?jī)r(jià)中或者代收初裝費(fèi)。在政府有關(guān)部門(mén)的參與下采取多種方式，靈活運(yùn)用各項(xiàng)政策，逐步打開(kāi)市場(chǎng)。

3、根據(jù)不同的客戶采取不同的開(kāi)發(fā)法式：

（1）集體戶：企事業(yè)單位效益普遍不景氣，效益好的單位不多，企事業(yè)單位接受能力強(qiáng)。需要加強(qiáng)與集體戶單位領(lǐng)導(dǎo)和小區(qū)物管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)調(diào)配合，抓住關(guān)鍵決策人和因素。

（2）零散戶：此類市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)屬于無(wú)組織、無(wú)渠道的狀態(tài)，完全形成了一對(duì)一的.開(kāi)發(fā)形式，開(kāi)發(fā)難度最大。

（3）商業(yè)用戶：總體來(lái)看，縣工業(yè)化水平不高，大型工業(yè)企業(yè)幾乎沒(méi)有。商業(yè)用戶多為中小型酒店，商業(yè)戶長(zhǎng)期采用油、液化石油氣作能源、燃料的作法在經(jīng)濟(jì)上又難以承受，取而代之，天然氣也就成為商家重點(diǎn)關(guān)注的焦點(diǎn)，應(yīng)該把天然氣的優(yōu)良特性及價(jià)格優(yōu)勢(shì)得作為宣傳重點(diǎn)，開(kāi)發(fā)潛力較大。

維保計(jì)劃篇三

＊綜合部經(jīng)理崗位名稱：綜合部經(jīng)理直接上級(jí)：直接下級(jí)：職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)包括辦公用品、辦公設(shè)備、辦公場(chǎng)所管理及車輛使用等日常行政管理工作，2、負(fù)責(zé)辦公樓安全保衛(wèi)等物業(yè)管理工作。

3、負(fù)責(zé)各種證照的注冊(cè)、年檢、變更手續(xù)的辦理及公司法律事務(wù)的處理。

4、負(fù)責(zé)包括招聘、錄用、考核、薪酬福利、獎(jiǎng)懲、培訓(xùn)及人力編制和人資成本控制的管理工作。

5、負(fù)責(zé)公司制度建設(shè)及檔案管理工作。

7、負(fù)責(zé)組織總經(jīng)理辦公會(huì)等相關(guān)會(huì)議，出具會(huì)議紀(jì)要，監(jiān)督會(huì)議決議的執(zhí)行。

8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)部工作關(guān)系及領(lǐng)導(dǎo)指示、重要事務(wù)的督辦。

9、負(fù)責(zé)協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)建立和維護(hù)與政府部門(mén)、媒體機(jī)構(gòu)的關(guān)系；

10、負(fù)責(zé)協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)處理、安排外事接待業(yè)務(wù)；

11、負(fù)責(zé)公司檔案與合同的歸檔、借閱與保管。

12、負(fù)責(zé)公司黨工團(tuán)、計(jì)生及文化建設(shè)工作。

13、負(fù)責(zé)公司人力制度的建議、制（修）定及跟蹤實(shí)施。

14、負(fù)責(zé)人力信息系統(tǒng)的準(zhǔn)確更新。

15、負(fù)責(zé)人力制度執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，并上報(bào)檢查結(jié)果。＊行政主管崗位名稱：行政主管直接上級(jí)：綜合部經(jīng)理直接下級(jí)：職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)包括辦公用品、勞保用品、煙酒用品、辦公設(shè)備及低值易耗品的購(gòu)、領(lǐng)、存管理。

2、負(fù)責(zé)外派人員食宿及衛(wèi)生的管理。

3、負(fù)責(zé)電話使用、車輛使用及節(jié)假日值班管理。

4、負(fù)責(zé)公司各種證照的注冊(cè)、年檢、變更等手續(xù)的辦理。

5、負(fù)責(zé)公司行政制度的建議、制（修）定及跟蹤實(shí)施。

6、負(fù)責(zé)重要客戶意見(jiàn)及投訴的處理。

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、支持部門(mén)間業(yè)務(wù)協(xié)作。

8、負(fù)責(zé)協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)處理、安排外事接待業(yè)務(wù)；

9、負(fù)責(zé)辦公樓安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、維修維護(hù)與設(shè)施更新等物業(yè)管理工作。

10、負(fù)責(zé)辦公樓供電、空調(diào)、電梯、備用發(fā)電機(jī)、水、消防系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施的安全正常運(yùn)行管理。

11、負(fù)責(zé)辦公樓基礎(chǔ)設(shè)施臺(tái)帳的建立與完善。

12、負(fù)責(zé)公司綜合治理工作。

13、負(fù)責(zé)辦公辦公樓各類證照的注冊(cè)、年檢與變更手續(xù)的辦理。

14、負(fù)責(zé)辦公樓管理制度的建議、制（修）定與落實(shí)實(shí)施。工作標(biāo)準(zhǔn)：

1、預(yù)算內(nèi)審批、貨比三家購(gòu)置辦公用品、勞保用品、煙酒用品、辦公機(jī)具及低值易耗品，并建立臺(tái)帳，保證帳物相符。

2、及時(shí)準(zhǔn)確編制相關(guān)臺(tái)帳并報(bào)至部門(mén)經(jīng)理。

3、熟悉公文寫(xiě)作及公文運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)制，保證正常工作需要。

4、部門(mén)間業(yè)務(wù)協(xié)作到位，無(wú)內(nèi)部有效投訴。

5、做好安全保衛(wèi)工作，無(wú)責(zé)任安全事故發(fā)生。

6、預(yù)算內(nèi)審批、貨比三家對(duì)辦公樓基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修、維護(hù)及更新，并建立臺(tái)帳，保證帳物相符。

7、客戶投訴處理滿意率達(dá)98%以上。

1、負(fù)責(zé)協(xié)助行政主管做好行政工作；

2、負(fù)責(zé)部門(mén)統(tǒng)計(jì)報(bào)表的制作。

3、負(fù)責(zé)公司會(huì)議及培訓(xùn)的服務(wù)與記錄；

4、負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)收文、發(fā)文、文印、傳真、介紹信、公函及報(bào)刊傳真件的收發(fā)管理。

5、負(fù)責(zé)資料室?guī)旆抗芾砑皬U物處置。

6、負(fù)責(zé)電話充值、水票管理及桶水發(fā)放。

7、公司內(nèi)刊及外報(bào)信息文稿的匯集、上傳。

8、負(fù)責(zé)公司培訓(xùn)、文化活動(dòng)、重大事項(xiàng)等音像資料的拍攝、歸檔。；

9、負(fù)責(zé)來(lái)客的接待與分流。

10、負(fù)責(zé)公司檔案與合同的歸檔、借閱與保管。

11、負(fù)責(zé)辦公機(jī)具類固定資產(chǎn)的管理。

12、負(fù)責(zé)公司工會(huì)、黨團(tuán)及文化建設(shè)工作。工作標(biāo)準(zhǔn)：

1、及時(shí)準(zhǔn)確編制各類統(tǒng)計(jì)報(bào)表并報(bào)行政主管及部門(mén)經(jīng)理。

2、按要求準(zhǔn)確完成公司經(jīng)營(yíng)信息的匯總與統(tǒng)計(jì)。

3、熟悉各類文稿寫(xiě)作，滿足會(huì)議紀(jì)錄等文稿的寫(xiě)作要求。

4、來(lái)客熱情接待并準(zhǔn)確分流。＊司機(jī)。

崗位名稱：司機(jī)直接上級(jí)：綜合部經(jīng)理職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)所駕駛車輛安全行車。

2、負(fù)責(zé)按派車要求，完成出車任務(wù)；

3、負(fù)責(zé)車輛外出及晚間的安全停放；

4、負(fù)責(zé)車輛的正常維修和保養(yǎng)，保持車內(nèi)整潔、車況良好；

5、負(fù)責(zé)公司車輛管理制度的建議、制（修）訂和落實(shí)實(shí)施。

6、負(fù)責(zé)向乘車人提供幫忙攜帶物品及其它隨車服務(wù)。工作標(biāo)準(zhǔn)：

1、遵守交通規(guī)則，嚴(yán)格遵守車輛管理制度；

2、嚴(yán)格遵守保密制度，嚴(yán)禁泄露公司領(lǐng)導(dǎo)談話內(nèi)容。

3、出車前對(duì)所駕駛的車輛進(jìn)行例檢。

4、及時(shí)準(zhǔn)確向行政主管上報(bào)月度車輛行駛公里數(shù)；

5、無(wú)責(zé)任安全事故發(fā)生，無(wú)有效投訴發(fā)生。

6、通訊方式24小時(shí)暢通，接到險(xiǎn)情通知后20分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

7、負(fù)責(zé)機(jī)電及其它運(yùn)行設(shè)備的操作、監(jiān)控、記錄。

8、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，無(wú)責(zé)任安全事故發(fā)生。

市場(chǎng)部崗位職責(zé)。

＊市場(chǎng)部經(jīng)理。

崗位名稱：市場(chǎng)部經(jīng)理直接上級(jí)：直接下級(jí)：市場(chǎng)主管職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)部制度的建議、制（修訂）和落實(shí)實(shí)施。

2、負(fù)責(zé)公司分解年度用戶發(fā)展指標(biāo)及收入指標(biāo)的完成。

3、負(fù)責(zé)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃組織開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)查，并進(jìn)行分析和預(yù)。

4、負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分與市場(chǎng)定位，確定中長(zhǎng)期及短期目標(biāo)客。

5、負(fù)責(zé)客戶發(fā)展計(jì)劃的制定；

6、負(fù)責(zé)價(jià)格、公關(guān)和廣告宣傳等營(yíng)銷策略的建議、報(bào)批和實(shí)施；

8、負(fù)責(zé)重大客戶的接洽與談判。

9、負(fù)責(zé)燃?xì)夤こ贪惭b合同和用戶燃?xì)夤┯脷夂贤炗啠?/p>

10、負(fù)責(zé)協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)建立和維護(hù)與相關(guān)業(yè)務(wù)單位關(guān)系。

＊市場(chǎng)主管。

崗位名稱：市場(chǎng)主管直接上級(jí)：市場(chǎng)部經(jīng)理直接下級(jí)：市場(chǎng)主管職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)分解年度用戶發(fā)展指標(biāo)及收入指標(biāo)的完成。

2、負(fù)責(zé)具體與客戶接洽和談判；

3、負(fù)責(zé)燃?xì)夤こ贪惭b合同和用戶燃?xì)夤┯脷夂贤莺灒?/p>

4、負(fù)責(zé)合同執(zhí)行進(jìn)度協(xié)調(diào)；

5、負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過(guò)程中客戶關(guān)系處理；

6、負(fù)責(zé)合同款項(xiàng)回收和追繳；

7、負(fù)責(zé)客戶檔案的建立和維護(hù)；

8、參與市場(chǎng)調(diào)查及市場(chǎng)宣傳。

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。工作標(biāo)準(zhǔn)：

1、執(zhí)行公司經(jīng)營(yíng)政策，不散布不確定信息，無(wú)私自面向用戶的承諾。

2、簽訂安裝合同和供用氣合同及時(shí)移交。

3、收回的合同款項(xiàng)及時(shí)上交財(cái)務(wù)部。

4、做好客戶服務(wù)，無(wú)有效投訴發(fā)生。

供氣服務(wù)部崗位職責(zé)。

＊供氣服務(wù)部經(jīng)理崗位名稱：供氣服務(wù)部經(jīng)理直接上級(jí)：直接下級(jí)：職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)客服管理制度及公司業(yè)務(wù)流程的建議、制（修）訂和落實(shí)實(shí)施。

2、負(fù)責(zé)包括客戶咨詢、收費(fèi)、報(bào)修、報(bào)停、通氣與改裝申請(qǐng)的客戶服務(wù)管理工作。

3、負(fù)責(zé)各類維修、通氣、改裝服務(wù)的派單管理工作。

4、負(fù)責(zé)抄表、催繳費(fèi)管理工作。

5、負(fù)責(zé)組織員工業(yè)務(wù)及客服技能的培訓(xùn)與學(xué)習(xí)。

6、負(fù)責(zé)收費(fèi)系統(tǒng)及現(xiàn)金收存款的安全管理工作。

7、負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)廳環(huán)境衛(wèi)生保持整潔、服務(wù)有序。

8、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司制定的工程設(shè)計(jì)、置換點(diǎn)火計(jì)劃及標(biāo)準(zhǔn)；職責(zé)：

維保計(jì)劃篇四

20xx年，公司的消防安全管理工作將繼續(xù)堅(jiān)持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”工作方針，貫徹執(zhí)行《xxx消防法》等法律法規(guī)和公司的消防安全管理規(guī)章制度，堅(jiān)持以人為本、科技興安的理念，以強(qiáng)化基層消防安全基礎(chǔ)工作為抓手，緊緊圍繞公司愿景目標(biāo)，組織開(kāi)展各項(xiàng)消防安全和火險(xiǎn)隱患的排查清剿工作，認(rèn)真落實(shí)各級(jí)安全責(zé)任制，強(qiáng)化各項(xiàng)工作措施的落實(shí)，營(yíng)造良好消防安全環(huán)境，為公司順利實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

一、工作目標(biāo)。

1、較大以上火災(zāi)事故一般火災(zāi)事故為零;火災(zāi)隱患整改100%;。

二、成立公司防火領(lǐng)導(dǎo)小組。

組長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

成員：防火委辦公室設(shè)在質(zhì)量安全科，由林玉陽(yáng)同志處理日常事務(wù)。

1、強(qiáng)化管理，嚴(yán)格考核。充分發(fā)揮消防安全管理職能，繼續(xù)按照各分公司、各部門(mén)所屬區(qū)域劃分責(zé)任區(qū)、落實(shí)各級(jí)消防安全責(zé)任人制度的原則，堅(jiān)持嚴(yán)格安全管理體系檢查和專項(xiàng)檢查相結(jié)合，深入各分公司開(kāi)展火險(xiǎn)隱患排查和安全防范巡查工作，重點(diǎn)做好對(duì)人員密集場(chǎng)所、公共聚集場(chǎng)所及易燃易爆場(chǎng)所和檢修、技改施工區(qū)域、煤氣區(qū)域的消防安全事故隱患排查、整改工作。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的火險(xiǎn)隱患和不安全因素，及時(shí)提出整改意見(jiàn)并督促限期整改，做好復(fù)查驗(yàn)證工作。同時(shí)嚴(yán)格按照公司管理考核規(guī)定對(duì)相關(guān)單位、人員進(jìn)行考核。

2、進(jìn)一步完善公司消防器材管理基礎(chǔ)工作。一是繼續(xù)做好20xx年消防設(shè)施調(diào)查工作。二是結(jié)合每年消防器材臺(tái)賬的動(dòng)態(tài)更新，督促各分公司完善消防管理臺(tái)帳和安全疏散平面圖，做好消防器材的日常管理維護(hù)工作。

3、在完善公司火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案的基礎(chǔ)上，制定時(shí)間表加強(qiáng)和推進(jìn)對(duì)預(yù)案的宣傳和培訓(xùn)。積極組織開(kāi)展滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案演練工作，不斷探索火災(zāi)救援的新方法和新技能，切實(shí)提高公司各級(jí)火災(zāi)事故應(yīng)急組織的救援能力。同時(shí)指導(dǎo)、督促各分公司根據(jù)實(shí)際情況完善各自的接口火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案，特別是重點(diǎn)部位(崗位)的火災(zāi)事故應(yīng)急處置預(yù)案的制定和演練。要求預(yù)案做到簡(jiǎn)單明了、科學(xué)有效、張貼上墻;演練做到重點(diǎn)崗位人人懂得本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性、懂得報(bào)警、處置初期火災(zāi)以及逃生自救。

4、針對(duì)近年來(lái)因設(shè)備原因引發(fā)著火的事件較多的情況，聯(lián)合相關(guān)單位開(kāi)展課題攻關(guān)和研究，探尋有效管理方法并付諸實(shí)踐，力求有效減少火警、火災(zāi)事故的發(fā)生，維護(hù)公司人員生命和財(cái)產(chǎn)安全。

5、創(chuàng)新消防宣傳和培訓(xùn)方式，不斷加大消防宣傳培訓(xùn)力度。一是結(jié)合各時(shí)期的防火工作要求，充分發(fā)揮各分公司宣傳力量，利用報(bào)紙、板報(bào)、宣傳掛圖、宣傳橫幅等形式廣泛宣傳消防安全知識(shí);二是充分發(fā)揮義務(wù)消防員的作用，及時(shí)分析崗位內(nèi)階段性的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)特征，有針對(duì)性進(jìn)行專門(mén)的培訓(xùn);三是加強(qiáng)對(duì)值班操作人員培訓(xùn)，要求熟悉消防設(shè)備，并熟練掌握火警處置及啟動(dòng)消防設(shè)施設(shè)備的程序和方法;四是注重對(duì)外來(lái)施工特殊崗位人員的消防培訓(xùn)，積極與相關(guān)方聯(lián)系，完善管理制度，通過(guò)檢查特種證件和發(fā)放宣傳資料等方式，從施工隊(duì)伍進(jìn)入廠區(qū)辦證的源頭開(kāi)始介入消防管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，確保防火安全。

6、加強(qiáng)技改、檢修施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理，繼續(xù)推行屬地管轄和區(qū)域負(fù)責(zé)制，各分公司要督促本單位和外委施工單位做好易燃易爆物品存放規(guī)范管理工作，加強(qiáng)動(dòng)火作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的可燃物清理和現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)，加強(qiáng)對(duì)動(dòng)火作業(yè)操作人員的安全教育，自覺(jué)遵守操作規(guī)程，避免違章作業(yè)，確保動(dòng)火安全。對(duì)于屢次違反消防安全規(guī)章的施工單位，將給予嚴(yán)厲考核。

7、認(rèn)真抓好危險(xiǎn)區(qū)域施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)火作業(yè)的管理，嚴(yán)格按照公司《消防安全管理辦法》加強(qiáng)對(duì)公司動(dòng)火作業(yè)的審批，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)督及過(guò)程安全確認(rèn)工作，督促各分公司領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)作業(yè)過(guò)程監(jiān)控，加大現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)力度，確保危險(xiǎn)區(qū)域動(dòng)火作業(yè)安全。

四、工作要求。

1、各單位、各部門(mén)行動(dòng)起來(lái)認(rèn)真學(xué)習(xí)文件，及時(shí)布置安排好20xx年度消防工作，以班組為單位落實(shí)好保產(chǎn)、檢修、技改施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)的消防管理工作，同時(shí)加強(qiáng)外委隊(duì)伍和勞務(wù)分包隊(duì)伍的消防知識(shí)的培訓(xùn)。各單位對(duì)施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)有違反《消防安全管理辦法》的行為和火險(xiǎn)隱患要及時(shí)制止和整改，對(duì)本單位區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、消防器材要指定專人負(fù)責(zé)管理維護(hù)。

2、按公司防火委制訂目標(biāo)執(zhí)行20xx年度消防管理工作，對(duì)目標(biāo)完成，各項(xiàng)活動(dòng)組織好，效果明顯的單位予以表彰和獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)活動(dòng)開(kāi)展不力、影響活動(dòng)目標(biāo)完成的單位和個(gè)人，公司將按有關(guān)規(guī)定給予考核。各分公司將20xx年度消防工作計(jì)劃于20xx年2月20號(hào)以前放到信息公布質(zhì)安科(20xx消防管理文件夾內(nèi))。

維保計(jì)劃篇五

自20xx年5月我司承接xx有限公司消防維保項(xiàng)目工作以來(lái)，在貴司的大力支持和積極配合下各項(xiàng)工作得到了順利開(kāi)展，在此表示衷心感謝!但至今還有消防系統(tǒng)眾多遺留問(wèn)題一直沒(méi)有得到有效的`解決，我司工作人員已多次向貴司消防負(fù)責(zé)人提出消防系統(tǒng)存在故障問(wèn)題，但貴司一直沒(méi)有采取相應(yīng)維修工作，導(dǎo)致消防系統(tǒng)故障問(wèn)題日積月累，到至今存在很多故障尚未處理。

目前我司已將火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)大部分外部設(shè)備故障恢復(fù)，直至今日存在系統(tǒng)外部設(shè)備故障有30多個(gè)，消火栓系統(tǒng)及消防噴淋系統(tǒng)埋地管網(wǎng)漏水嚴(yán)重，消防增壓水泵無(wú)法供水等重大問(wèn)題尚未解決，為確保日后工作的順利開(kāi)展，故我司針對(duì)目廠內(nèi)還存在的消防遺留問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)的匯總，建議貴司督促相關(guān)單位整改落實(shí);具體明細(xì)如下：

處理方案：需貴司將漏水管道進(jìn)行維修，我司派技術(shù)員對(duì)線路進(jìn)行恢復(fù)處理。

處理方案：需貴司將天花漏水處進(jìn)行維修，我司技術(shù)員將消防廣播模塊及消防警鈴模塊進(jìn)行更換處理。

三、消防控制中心到消防水泵房的控制模塊24v線路由于地基下沉導(dǎo)致線路不通;。

處理方案：需在消防水泵房處增加24v電源對(duì)消防控制模塊進(jìn)行供電才能解決。

處理方案：建議貴司將廠區(qū)所有埋地消防管道改造成明管，這樣有效解決地基下沉導(dǎo)致管網(wǎng)斷裂問(wèn)題。

處理方案：目前貴司消防水泵抽水的水源為河水，進(jìn)水口處經(jīng)常有垃圾或其他物體堵塞，導(dǎo)致消防增壓泵無(wú)法進(jìn)行抽水工作，建議貴司安裝獨(dú)立供水池，解決水源問(wèn)題。

以上消防系統(tǒng)問(wèn)題請(qǐng)貴司盡快跟進(jìn)處理。

我公司希望與貴公司能繼續(xù)長(zhǎng)期合作，我們承若今后加大對(duì)貴公司的消防維保檢測(cè)力度，加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督和管理，提高維保質(zhì)量及服務(wù)工作，并與貴司進(jìn)一步加強(qiáng)溝通溝通與協(xié)調(diào)工作，吸取20xx年工作經(jīng)驗(yàn)，將系統(tǒng)存在的故障第一時(shí)間反饋給貴司消防負(fù)責(zé)人，對(duì)反饋的問(wèn)題進(jìn)行跟進(jìn)，直至問(wèn)題解決。

維保計(jì)劃篇六

無(wú)論是停電或電梯自身發(fā)生故障造成意外停梯，還是因?yàn)橄老到y(tǒng)報(bào)火警引起電梯迫降，都給乘梯人員帶來(lái)極大不便，甚至使乘客受到驚嚇。為此，須嚴(yán)格按以下程序執(zhí)行，保證乘客的人身安全。

1.當(dāng)消防系統(tǒng)報(bào)火警引起停梯時(shí)，消防值班人員應(yīng)沉著冷靜，迅速查清報(bào)警點(diǎn)位置和數(shù)量，電話通知保安值班人員急赴現(xiàn)場(chǎng)查看，同時(shí)用對(duì)講電話提醒乘客保持鎮(zhèn)靜?，F(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)時(shí)必須立即通知管理處組織人員滅火救災(zāi)，同時(shí)停止電梯運(yùn)行。若系誤報(bào)，盡快排除故障，恢復(fù)電梯、扶梯正常運(yùn)行。

2.突發(fā)性停電或電梯自身故障引起電梯停止運(yùn)行，消防值班人員應(yīng)通過(guò)對(duì)講電話告訴乘客不要驚慌失措，不可將身體任何部位探出轎廂外，然后立即通知水電班人員，根據(jù)樓層燈指示或小心開(kāi)啟外門(mén)察看，確定轎廂所在位置，在解救被困人員離開(kāi)轎廂前，應(yīng)先切斷故障電梯電源，視情況依下列步驟釋放被困乘客。更多精彩加物業(yè)社區(qū)微信。

(1)轎廂停于接近候梯廳門(mén)口的位置，且高于或低于樓面不超過(guò)0.5米時(shí)，用專用外門(mén)鑰匙開(kāi)啟外門(mén)，同時(shí)用力緩慢打開(kāi)轎廂門(mén)，協(xié)助乘客安全離開(kāi)轎廂，然后重新將外門(mén)關(guān)好。

(2)轎廂停于遠(yuǎn)離侯梯廳門(mén)口的位置，如果轎廂門(mén)處于半關(guān)閉狀態(tài)，應(yīng)先將其完全關(guān)閉或開(kāi)啟，然后通過(guò)手動(dòng)盤(pán)車使轎廂就近平層，用專用外門(mén)鑰匙打開(kāi)轎廂門(mén)解救出被困人員，然后重新將外門(mén)關(guān)好。

(3)手動(dòng)盤(pán)車時(shí)，至少兩人進(jìn)行，一人雙手抓牢盤(pán)車輪，另一人撬開(kāi)抱閘，每松開(kāi)抱閘一次，盤(pán)車一次，進(jìn)行間斷操作。更多精彩加物業(yè)社區(qū)微信。若轎廂停于最高或最低層候梯廳門(mén)口以上或以下位置時(shí)，應(yīng)在松開(kāi)報(bào)閘的同時(shí)把握緊盤(pán)車輪，用人力盤(pán)車使轎廂向正確方向移動(dòng)，嚴(yán)禁松閘后讓轎廂自行移動(dòng)。

(4)若電梯因安全鉗動(dòng)作停車，手動(dòng)盤(pán)車無(wú)法生效，則從安全窗解救出被困乘客。

3.電梯自身發(fā)生故障時(shí)，解救出被困人員后立即組織人員檢修，查明事故原因，消除隱患，如不能自修，必須盡快通知電梯維修專業(yè)人員排除故障，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，并寫(xiě)出事故書(shū)面報(bào)告交管理處管理班。

1.電梯的安全保護(hù)裝置必須靈活可當(dāng)安全保護(hù)裝置失效時(shí)，電梯應(yīng)不能投入正常使用。

2.電梯的各種部件與安全裝置以及機(jī)房、井道、底坑應(yīng)保持清潔，部件及安全裝置不應(yīng)銹蝕。

3.運(yùn)轉(zhuǎn)與活動(dòng)部位的零部件應(yīng)保持潤(rùn)滑良好，無(wú)卡阻現(xiàn)象，減速箱內(nèi)與潤(rùn)滑裝置內(nèi)應(yīng)有足夠的`油量。潤(rùn)滑油必須符合電梯制造廠的要求。

4.各部件和部件之間的連接緊固件應(yīng)牢固可無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。

5.各部件與裝置以及開(kāi)關(guān)、元器件上的罩殼、蓋板、零件、緊固件等應(yīng)完整齊全。

6.電梯的各種顯示應(yīng)正確，完好無(wú)損。

維保計(jì)劃篇七

為了保證火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)行，使火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作能夠有章可循，為此，就維護(hù)保養(yǎng)工作的工作程序和要求，特制定維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃書(shū)，以供用戶參考。

（一）月度檢查。

1、火災(zāi)報(bào)警控制器功能、性能檢查：

（3）、觀察各電壓、電流表的指示，是否符合火災(zāi)報(bào)警控制器的規(guī)定指標(biāo)；

（4）、逐一檢查所有顯示器、指示燈、開(kāi)關(guān)、按鈕是否有損壞或接觸不良狀況，并及時(shí)排除。

2、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)功能、性能檢查：

（4）、對(duì)經(jīng)常誤報(bào)警的設(shè)備或場(chǎng)所技術(shù)分析，排除其誤報(bào)警的可能性，確保報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)行。

（二）季度檢查：

1、火災(zāi)報(bào)警控制器功能、性能檢查：

（2）、對(duì)輸出控制功能檢查同時(shí)，查看回答信號(hào)是否正常。

2、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)功能、性能檢查：

（1）、對(duì)手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行試驗(yàn)，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的聯(lián)動(dòng)功能的輸入及輸出是否正常；聯(lián)動(dòng)設(shè)備的自動(dòng)動(dòng)作是否準(zhǔn)確。

（2）、按不重復(fù)的抽檢方式對(duì)警鈴、警笛進(jìn)行試驗(yàn)，檢查其聲響是否滿足要求。

（3）、與水系統(tǒng)相配合，按不重復(fù)的抽檢方式對(duì)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)、監(jiān)控閥等模塊進(jìn)行檢查，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的聲光、顯示等報(bào)警是否正常。

（三）、半年檢查：

1、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能、性能檢查：

（1）、火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器（盤(pán)）、面板檢查，其指示燈、開(kāi)關(guān)、按鈕、標(biāo)志等是否完好。（2）、自檢功能檢查，應(yīng)符合設(shè)備的技術(shù)要求（自檢時(shí)，外控開(kāi)關(guān)轉(zhuǎn)換至輸出鎖定位置，防止外控設(shè)備動(dòng)作）。

（3）、聯(lián)動(dòng)控制器（盤(pán)）電壓，電流測(cè)量，是否符合其規(guī)定指標(biāo)。

（4）、檢查觀測(cè)聯(lián)動(dòng)控制器（盤(pán)）各輸出接點(diǎn)，并進(jìn)行電壓測(cè)量，動(dòng)作是否可靠。

（5）、聯(lián)動(dòng)控制器（盤(pán)）的手、自動(dòng)操作檢查（對(duì)動(dòng)作后無(wú)不良后果的進(jìn)行實(shí)效模擬試驗(yàn)），如：警鈴、廣播切換、手動(dòng)狀態(tài)下的水系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制等。

（四）年度檢查。

1、按半年度要求完成火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)功能、性能檢查。

2、按年檢表格要求內(nèi)容做好年檢例行試驗(yàn)。

（五）計(jì)劃時(shí)間表：

1、月度檢查時(shí)間為：每月上旬；或跟蹤維修時(shí)。

2、季度檢查時(shí)間為：一月上旬、四月、七月、十一月；或跟蹤維修時(shí)。

3、半年檢查時(shí)間為：四月、十一月；或配合節(jié)假日及消防活動(dòng)。

4、年度檢查時(shí)間為：一月；或配合節(jié)假日。

5、跟蹤維修：派人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，隨叫隨到，及時(shí)進(jìn)行搶修，處理應(yīng)急事宜。

（六）備品備件：

為了保證火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備的故障，適當(dāng)備有一定數(shù)量的備品備件是必要的。根據(jù)各項(xiàng)工程的具體情況，由我公司維修人員提出數(shù)量，一般按探測(cè)器、模塊、手動(dòng)報(bào)警按鈕的1％估計(jì)，在用戶原有備品備件的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充。

二、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)維護(hù)計(jì)劃、實(shí)施步驟。

為了保證自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)正常運(yùn)行，使自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作能夠有章可循；為此，就維修保養(yǎng)工作的工作程序和要求，特制定維修保養(yǎng)工作計(jì)劃書(shū)，以供用戶參考。

（一）、月度檢查：

1、檢查消防水池、消防水箱用水量的水位，發(fā)現(xiàn)故障后及時(shí)處理。

2、水泵、穩(wěn)壓泵、氣壓給水控制柜（箱）：

3、消防泵、穩(wěn)壓泵、噴淋泵啟動(dòng)試驗(yàn)：

（1）、檢查消防泵啟動(dòng)、吸水、出水、壓力是否正常；

（2）、手動(dòng)、自動(dòng)啟、停水泵功能（模擬檢查）；主備泵切換功能（模擬檢查）（3）、檢查遠(yuǎn)程信號(hào)、反饋信號(hào)正常無(wú)誤。

4、濕式滅火系統(tǒng)及附件設(shè)施：

（1）、檢查和試驗(yàn)報(bào)警閥進(jìn)出兩端水壓及工作是否正常；（2）、進(jìn)口、出口壓力表計(jì)、壓力開(kāi)關(guān)、信號(hào)閥等保持良好；（3）、延時(shí)器、水力警鈴等保持性能良好，動(dòng)作可靠、靈敏。

維保計(jì)劃篇八

根據(jù)公司目標(biāo)及工作布署,在2011年工作安排將緊緊圍繞“服務(wù)質(zhì)量”來(lái)開(kāi)展工作,主要工作計(jì)劃有:。

2011年馳名海將以務(wù)實(shí)的工作態(tài)度,以貴公司的整體工作方針為方向,保質(zhì)保量完成電梯日常維修保養(yǎng)及考核指標(biāo),在服務(wù)質(zhì)量中創(chuàng)出佳績(jī)。

維保計(jì)劃篇九

1.對(duì)消防系統(tǒng)定期進(jìn)行的維修保養(yǎng)，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問(wèn)題。避免火災(zāi)發(fā)生時(shí)因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。

2.通過(guò)專業(yè)的精心維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時(shí)，就會(huì)降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報(bào)廢。

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

由報(bào)警設(shè)備、廣播設(shè)備、事故電話組成，系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)包括：

/探測(cè)器火災(zāi)報(bào)警和信號(hào)顯示功能。

/每月隨機(jī)抽取不低于5%的煙感，試驗(yàn)被抽煙感是否正常，并對(duì)故障煙感進(jìn)行檢修或更換。

/手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕，進(jìn)行模擬報(bào)警，測(cè)試報(bào)警功能是否正常。

/消火栓內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器，遠(yuǎn)程聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)消防泵和手動(dòng)啟停。

/消防泵的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。

/水流指示器報(bào)警功能和信號(hào)顯示功能正常。

/煙感探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警聯(lián)動(dòng)強(qiáng)切非消防電源及顯示信號(hào)功能正常。

2、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。

由管網(wǎng)、水流指示器、濕式報(bào)警閥、閥門(mén)、壓力表、噴頭、噴淋泵配電柜和穩(wěn)壓泵配電柜組成，維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：

/噴淋泵手動(dòng)或自動(dòng)啟停及信號(hào)反饋功能。

/穩(wěn)壓泵手動(dòng)或自動(dòng)啟停及信號(hào)反饋功能。

/閥門(mén)狀態(tài)是否正常，閥門(mén)上油維護(hù)。

/噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力統(tǒng)計(jì)。

/測(cè)試自動(dòng)噴淋報(bào)警閥連水力警鈴是否正常。（半年一次）。

/檢查自動(dòng)噴淋水泵接合器是否生銹或漏水。

/噴淋管網(wǎng)放水清污。（一年一次）。

/噴淋頭外觀完好無(wú)破損、無(wú)異物堵塞。

/自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修，及時(shí)更換故障噴淋頭。

3、消火栓系統(tǒng)。

由消防泵、穩(wěn)壓泵、消火栓箱、管網(wǎng)、消防泵配電柜、穩(wěn)壓泵配電柜、閥門(mén)和壓力表組成，維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：

/消火栓內(nèi)配件齊全，閥門(mén)正常。對(duì)老化和損壞水帶進(jìn)行更換。

/消火栓箱內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警功能正常，信號(hào)顯示、反饋功能正常。

/消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)壓力正常，消火栓末端壓力檢測(cè)。（季度檢測(cè)）。

/消火栓系統(tǒng)閥門(mén)狀態(tài)正常。

/消火栓管網(wǎng)定期放水清污，保證消火栓水質(zhì)清潔。（每月清理一次）。

/消火栓系統(tǒng)各閥門(mén)維護(hù)，保證閥門(mén)靈活可靠。

/消火栓系統(tǒng)故障檢修。

/室外消火栓進(jìn)行防銹處理（每季度處理一次）消防泵保養(yǎng)內(nèi)容：

/加軸承潤(rùn)滑油。檢查盤(pán)車松緊。

/電機(jī)接地情況。電纜頭緊固。

/電機(jī)接線端緊固情況。清潔電機(jī)外觀。

/電路處接觸點(diǎn)。檢查接觸器響聲。

/閥門(mén)開(kāi)啟是否靈活，有無(wú)長(zhǎng)阻或漏水。

/閥門(mén)手柄是否完好及閥桿潤(rùn)滑情況。

/消防泵加潤(rùn)滑油，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，半年一次。

/以手動(dòng)和自動(dòng)兩種形式對(duì)消防泵進(jìn)行啟動(dòng)、停止試驗(yàn)。

4、防火卷簾門(mén)系統(tǒng)。

/由防火卷簾門(mén)和防火卷簾門(mén)控制箱組成。維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：

/防火卷簾門(mén)手動(dòng)下降、上升控制功能及動(dòng)作正常。

/防火卷簾門(mén)自動(dòng)下降控制功能及動(dòng)作正常。

/聯(lián)動(dòng)防火卷簾門(mén)一步降、二步降到位準(zhǔn)確，信號(hào)返回功能正常。

/防火卷簾門(mén)控制箱供電正常。

1.按時(shí)、保質(zhì)、保量地對(duì)甲方使用的消防系統(tǒng)進(jìn)行月檢服務(wù)，在完成每次月檢服務(wù)后三日內(nèi)均應(yīng)及時(shí)向甲方提交消防系統(tǒng)維護(hù)報(bào)告。故障分析及解決辦法，并需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。乙方保證每年對(duì)全部設(shè)備測(cè)試一遍，保證系統(tǒng)處于正常運(yùn)作狀態(tài)。

2.當(dāng)發(fā)生影響或危及消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的故障時(shí)，保證在收到甲方通知后3小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，其它故障12小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行及時(shí)的維修，并向甲方提交緊急維修工作報(bào)告。如乙方接到甲方通知后不能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

維保計(jì)劃篇十

電梯銷售工作計(jì)劃xx1：對(duì)于老客戶，要經(jīng)常保持聯(lián)系，在有時(shí)間有條件的情況下，經(jīng)常去與客戶溝通交流，便于穩(wěn)定與客戶關(guān)系。

2：在擁有老客戶的同時(shí)還要不斷從各種媒體和渠道獲得更多客戶信息。

3：要有好業(yè)績(jī)就得加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，開(kāi)拓視野，豐富知識(shí)。

4：每月要增加10個(gè)以上的新客戶，同時(shí)還要對(duì)老客戶的跟進(jìn)，避免丟單。

5：一周一小結(jié)，每月一大結(jié)，看看有哪些工作上的失誤，及時(shí)改正。

6：見(jiàn)客戶之前要多了解客戶的狀態(tài)和需求，再做好準(zhǔn)備工作才有可能不會(huì)丟失這個(gè)客戶。

8：對(duì)客戶的態(tài)度都要一樣，但不能太低三下氣。給客戶一好印象，為公司樹(shù)立更好的形象。

9：客戶遇到問(wèn)題，不能置之不理一定要盡全力幫助他們解決對(duì)應(yīng)。要先做人再做生意，讓客戶相信我們的工作實(shí)力。

10：自信是非常重要的，擁有健康樂(lè)觀積極向上的工作態(tài)度才能更好的完成任務(wù)。

11：和公司其他同事要有良好的溝通，有團(tuán)隊(duì)意識(shí)，多交流，多探討，才能不斷增長(zhǎng)業(yè)務(wù)技能。

12：為了今年的銷售任務(wù)我要努力完成10臺(tái)的任務(wù)額。電梯銷售工作計(jì)劃電梯工作計(jì)劃（2）|一、在這將近一年多的時(shí)間中我通過(guò)努力的工作，也有了一點(diǎn)收獲，新的一年開(kāi)始了，我覺(jué)得要對(duì)自己的工作做一下總結(jié)。目的在于吸取教訓(xùn)，提高自己，以至于把工作做的更好，自己有信心也有決心把今年的工作做的更好。下面我對(duì)一年多的工作進(jìn)行簡(jiǎn)要的總結(jié)。

我是**年9月份到公司工作的，在沒(méi)有接觸電梯行業(yè)前，我僅對(duì)銷售工作的熱情，而缺乏對(duì)銷售、技術(shù)和行業(yè)的了解。為了迅速融入到這個(gè)行業(yè)中來(lái)，到公司之后，一切從零開(kāi)始，一邊學(xué)習(xí)產(chǎn)品知識(shí)，一邊摸索市場(chǎng)，遇到銷售和產(chǎn)品方面的難點(diǎn)和問(wèn)題，我經(jīng)常請(qǐng)教各個(gè)經(jīng)理和其他有經(jīng)驗(yàn)的同事，一起尋求解決問(wèn)題的方案和對(duì)一些比較難纏的客戶研究針對(duì)性策略，取得了良好的效果。

通過(guò)不斷的學(xué)習(xí)，收取同行業(yè)之間的信息和積累市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)在對(duì)行業(yè)市場(chǎng)有了一個(gè)大概的認(rèn)識(shí)和了解。

存在的缺點(diǎn)：

對(duì)于市場(chǎng)了解的還不夠深入，對(duì)產(chǎn)品的技術(shù)問(wèn)題掌握的過(guò)度薄弱，不能十分清晰的向客戶解釋，對(duì)于一些大的問(wèn)題不能快速拿出一個(gè)很好的解決問(wèn)題的方法。在與客戶的溝通過(guò)程中，過(guò)分的依賴和相信客戶，以至于引起一連串的不良反應(yīng)。本職的工作做得不好，感覺(jué)自己還停留在一個(gè)不成熟的階段。

客觀上的一些因素雖然存在，在工作中其他的一些做法也有很大的問(wèn)題，主要表現(xiàn)在：

1)銷售工作最基本的客戶訪問(wèn)量太少。

3)工作沒(méi)有一個(gè)明確的目標(biāo)和詳細(xì)的計(jì)劃。沒(méi)有養(yǎng)成一個(gè)寫(xiě)工作總結(jié)和計(jì)劃的習(xí)慣。

1：對(duì)于老客戶，要經(jīng)常保持聯(lián)系，在有時(shí)間有條件的情況下，經(jīng)常去與客戶溝通交流，便于穩(wěn)定與客戶關(guān)系。

2：在擁有老客戶的同時(shí)還要不斷從各種媒體和渠道獲得更多客戶信息。

3：要有好業(yè)績(jī)就得加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，開(kāi)拓視野，豐富知識(shí)。

4：每月要增加10個(gè)以上的新客戶，同時(shí)還要對(duì)老客戶的跟進(jìn)，避免丟單。

5：一周一小結(jié)，每月一大結(jié)，看看有哪些工作上的失誤，及時(shí)改正。

維保計(jì)劃篇十一

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。

一、項(xiàng)目名稱：__。

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：__。

三、委托內(nèi)容：

1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有____個(gè)系統(tǒng)：

（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。

（2）消火栓系統(tǒng)。

（3）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。

四、協(xié)議起止日期：

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_(kāi)__年__月日至__年___月日。

五、雙方義務(wù)和責(zé)任：

甲方：

1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過(guò)程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。

3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫(xiě)故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。

4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。

1、乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時(shí)間，充分尊重甲方的意見(jiàn)，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護(hù)保養(yǎng)工作。

2、協(xié)議生效一個(gè)月內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方年有消防值班人員進(jìn)行一次培訓(xùn)。

3、消防值班人員如有變動(dòng)，乙方隨時(shí)派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項(xiàng)等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時(shí)的`處理方法。

4、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。

6、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作。

7、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí)，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。

六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)___元。

（大寫(xiě)：元整）。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的____%的維護(hù)費(fèi)，即：元。

（大寫(xiě)：元整）。

3、需維修更換的故障設(shè)備，元以下費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；500元以上費(fèi)用或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時(shí)，由甲方承擔(dān)。

七、維修方案:。

乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：

1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）。

甲方代表：乙方代表：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

通訊地址：通訊地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽定日期：年月日簽定日期：年月日

維保計(jì)劃篇十二

根據(jù)xxx消防局20xx年“119”消防日宣傳工作重點(diǎn)和海南省教育廳關(guān)于印發(fā)《集中展開(kāi)打非治違專項(xiàng)行動(dòng)做好學(xué)校安全工作的方案的通知》瓊教辦〔20xx〕77號(hào)文件精神，結(jié)合實(shí)際工作情況，學(xué)校決定在全校范圍內(nèi)展開(kāi)以“找火災(zāi)隱患，保家庭平安”為主題的“119”消防宣傳活動(dòng)。為了確?；顒?dòng)取得實(shí)效，特制定本方案。

成立以學(xué)校分管院領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，學(xué)工部、保衛(wèi)處主要負(fù)責(zé)人任副組長(zhǎng)，各單位、各部分負(fù)責(zé)人為成員的宣傳活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡(jiǎn)稱“領(lǐng)導(dǎo)小組”）。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（設(shè)在保衛(wèi)處），由保衛(wèi)處副處長(zhǎng)周勇兼任辦公室主任，負(fù)責(zé)平常工作。

20xx年11月3日-11月9日。

（一）展開(kāi)“119”消防知識(shí)講座和滅火演練。

時(shí)間：11月3日16：00。

地點(diǎn)：第二報(bào)告廳。

參加職員：各單位、各部分分管消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)和全體（兼職）義務(wù)消防員；各二級(jí)學(xué)院、系學(xué)生干部代表；圖書(shū)館、資產(chǎn)管理處新進(jìn)員工；教育服務(wù)中心未參加過(guò)消防培訓(xùn)的電工、焊工、木工、油漆工、倉(cāng)管員、賓館服務(wù)員、食堂xxx、各窗口消防安全責(zé)任人和沒(méi)有參加消防培訓(xùn)的員工；其他需要參加消防培訓(xùn)職員。

各單位、各部分于10月29日前，將參加消防培訓(xùn)職員名單報(bào)保衛(wèi)處。

（二）查找身邊火災(zāi)隱患。

時(shí)間：11月3日-9日。

地點(diǎn)：全校。

各單位、各部分要充分發(fā)動(dòng)本單位職員積極查找身邊的火災(zāi)隱患，形玉成校關(guān)注、支持和參與消防工作的良好氛圍。

檢查出的火災(zāi)隱患由本單位同一匯總，11月5日前，單位領(lǐng)導(dǎo)簽字、蓋章后，報(bào)保衛(wèi)處。

（三）收繳違規(guī)電器。

時(shí)間：11月3日-9日。

地點(diǎn)：學(xué)生公寓。

保衛(wèi)處將聯(lián)合學(xué)工部、宿管處、各二級(jí)學(xué)院（系）對(duì)學(xué)生公寓使用違規(guī)電器和私自亂拉亂接電線進(jìn)行檢查和通報(bào)。

（四）消防安全常識(shí)有獎(jiǎng)答題。

時(shí)間：11月5日10：00。

地點(diǎn)：第一教學(xué)樓前。

通過(guò)發(fā)放消防宣傳資料和設(shè)有100道有獎(jiǎng)答題宣傳消防知識(shí)，努力進(jìn)步師生員工安全意識(shí)。

（五）展開(kāi)消防疏散演練。

時(shí)間：11月7日13：10。

地點(diǎn)：南苑學(xué)生公寓4棟。

展開(kāi)一次大型疏散演練，相干二級(jí)學(xué)院（系）、學(xué)工部、院團(tuán)委、教育服務(wù)中心、資產(chǎn)管理處、圖書(shū)館等單位參加和觀摩，進(jìn)步師生員工逃生自救能力。

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，狠抓落實(shí)。各單位、各部分要切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，制定合適本單位的“119”消防宣傳活動(dòng)方案，明確目標(biāo)，落實(shí)責(zé)任，周到部署，取得實(shí)效。

（二）廣泛動(dòng)員，全民參與。各二級(jí)學(xué)院（系）要設(shè)立消防宣傳專欄和在學(xué)生公寓、教學(xué)樓懸掛消防宣傳標(biāo)語(yǔ)，廣泛宣傳消防知識(shí)，不斷進(jìn)步廣大師生員工消防安全意識(shí)和自防自救能力。

各單位、各部分要認(rèn)真總結(jié)活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)，11月15日前，將“119”消防宣傳活動(dòng)方案及總結(jié)相干材料（活動(dòng)照片、標(biāo)語(yǔ)懸掛照片、開(kāi)設(shè)宣傳專欄照片等）報(bào)保衛(wèi)處。電子版發(fā)送到郵箱[emailprotected]，聯(lián)系人：xx、電話xx。

維保計(jì)劃篇十三

蘇州中消機(jī)電依照國(guó)家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定,結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備實(shí)際和管理要求，為維保單位制定消防維保計(jì)劃。保障整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化,使整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)良好運(yùn)行,完整好用和遇警時(shí)的萬(wàn)無(wú)一失。

制定如下維保計(jì)劃：

1、設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)維保分布圖。詳閱甲方提供的各類圖紙資料，熟悉甲方消防設(shè)備、消防水源的現(xiàn)狀。

2、匯同甲方制定維保檢查計(jì)劃。

3、建立《消防值班人員職責(zé)》、《消防控制室管理制度》、《消防設(shè)施維保管理制度》等消防管理的.規(guī)章制度。

4、消防設(shè)施檢測(cè)儀器及維保工具到位。

5、維保人員佩證上崗。

（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

1、每季度采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)顯示是否正常。

2、征得甲方同意，試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光工作是否正常。

3、試驗(yàn)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。

4、對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源切換試驗(yàn)。

（二）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

1、每月檢查一次消防水池水位，確認(rèn)水位指數(shù)是否正常。

2、每月對(duì)消防供水控制閥門(mén)上的鉛封或鎖鏈檢查一次，確認(rèn)所有控制閥門(mén)是否處于開(kāi)啟狀態(tài)。

3、每月對(duì)消防水泵結(jié)合器的接口及附件檢查一次，確認(rèn)接口是否完好、無(wú)滲漏、悶蓋齊全。

4、每月檢查一次噴頭，清除障礙物，發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭及時(shí)更換。5、每月對(duì)消防水泵作一次啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)。

6、每月對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行一次沖洗,確保管內(nèi)水質(zhì)無(wú)污垢。

7、每?jī)稍掠梦炊嗽囁b置對(duì)水流指示器作一次檢查，確認(rèn)報(bào)警正常。

8、每季度對(duì)濕式報(bào)警閥旁的供水閥進(jìn)行一次供水試驗(yàn)，確認(rèn)供水能力。

9、每季度對(duì)室外閥門(mén)、進(jìn)水控制閥門(mén)檢查一次確保處于開(kāi)啟狀態(tài)。

（三）消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

每季度對(duì)下列設(shè)備作一次聯(lián)動(dòng)工作檢查:

1、檢查噴淋水泵的聯(lián)動(dòng)工作情況。

2、檢查各消防設(shè)施的切換開(kāi)關(guān)是否正常。

3、檢查消防水泵的聯(lián)動(dòng)工作情況。

4、防火門(mén)、防火卷簾系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)工作情況。

5、防排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)工作情況。

6、電梯是否能自動(dòng)歸首

（四）消火栓系統(tǒng)：

1、每月檢查室內(nèi)消火栓栓頭是否漏水，開(kāi)關(guān)是否靈活，組件是否完整。

2、每月對(duì)屋面試驗(yàn)栓進(jìn)行放水試驗(yàn)，并用消火栓按鈕啟動(dòng)消防泵，實(shí)驗(yàn)供水系統(tǒng)的水量水壓。

（五）消防安全照明、疏散指示系統(tǒng)：

定期對(duì)應(yīng)急照明和疏散指示燈進(jìn)行一次充放電，并做好記錄交給甲方。

1、維護(hù)人員應(yīng)熟悉消防工程各系統(tǒng)的工作原理及操作方法。

2、維保人員應(yīng)了解消防系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置及水源情況。

3、對(duì)消防系統(tǒng)各供水控制閥作狀態(tài)標(biāo)識(shí)。

4、維保人員應(yīng)與甲方消防值班管理人員密切配合，指導(dǎo)、協(xié)助甲方管理人員做好日常檢查工作。

5、甲方值班人員在日常巡查時(shí)，保證消防系統(tǒng)的各供水管網(wǎng)充滿壓力，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的最不利點(diǎn)壓力大于0·05mpa，發(fā)現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知維護(hù)人員。

6、月、季、年度檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)有滲漏、阻滯或接到甲方管理人員通知系統(tǒng)異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)檢查處理。設(shè)備器件有問(wèn)題，需要更換維修時(shí)，必須盡快處理，不得無(wú)故拖延。

1、月、季、年檢進(jìn)行之前，有甲方出具書(shū)面通知，并通知各樓層工作人員，以免造成不必要的干擾和誤會(huì)。

2、維護(hù)人員檢查設(shè)備時(shí)，必須通知甲方值班人員。

3、系統(tǒng)維修時(shí)，如需斷電、斷水應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，取得同意并派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，加強(qiáng)防范措施后方能動(dòng)工。

4、在作消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備測(cè)試時(shí)，應(yīng)清除設(shè)備周圍的雜物，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

1、月檢12次，在每月下旬進(jìn)行，時(shí)間與甲方商定。

2、季檢4次。

3、年檢1次。以年檢結(jié)束本年度的消防工程維護(hù)工作，通過(guò)一年的檢查維保，注意發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，研究問(wèn)題,以主人翁的姿態(tài)向甲方提出科學(xué)、合理的建議。

4、公司維保中心每天24小時(shí)熱線服務(wù)，緊急情況誰(shuí)傳隨到。

5、上述各項(xiàng)檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，始終保持各系統(tǒng)正常運(yùn)行，各設(shè)備完整好用。

6、每次檢查完畢，出示檢查報(bào)告，甲乙雙方簽字認(rèn)可，一式三份，報(bào)送轄區(qū)消防主管部門(mén)一份，雙方各執(zhí)一份，建立年度維保檔案。

維保計(jì)劃篇十四

根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證大樓內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行，確保大樓的人身和財(cái)產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，擬制定該大樓消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：

一、消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)、維修范圍包括：1、災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；3、氣體滅火系統(tǒng)；4、消火栓系統(tǒng)；5、消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的接口；6、消防報(bào)警線路和消防聯(lián)動(dòng)線路及消防聯(lián)動(dòng)電源線路、管路出現(xiàn)問(wèn)題包括短路、斷路。

我公司將對(duì)維護(hù)、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費(fèi)人工進(jìn)行修復(fù)（如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍）；如設(shè)備老化損壞，無(wú)法修復(fù)的，由貴單位負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)新的設(shè)備，我公司負(fù)責(zé)安裝。

系統(tǒng)檢測(cè)和維修過(guò)程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失我公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。

二、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍。

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

（1）對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)。

a、對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)。

b、采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。

c、每年對(duì)備用電源進(jìn)行1―2次充放電試驗(yàn)，1―3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。

（2）對(duì)消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn)。

a、每年對(duì)防排煙設(shè)備、防火卷簾門(mén)等控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

b、每年對(duì)火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

c、每年對(duì)電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

d、每年對(duì)消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)兩次。

e、每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

（3）對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動(dòng)線路的故障進(jìn)行維修。

（4）對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。

（5）對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故障的檢查及維修。

2、消火栓系統(tǒng)。

（1）每月對(duì)消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，并對(duì)消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn)。

（2）每月對(duì)系統(tǒng)上所有的控制閥門(mén)進(jìn)行檢查，保證控制閥門(mén)處于正常工作狀態(tài)。

（3）每月對(duì)消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

（4）每季度對(duì)最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)。

（5）每半年對(duì)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通報(bào)用戶。

（6）每年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。

（7）每年抽查消火栓的出水情況對(duì)重點(diǎn)部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查。

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

（1）每月對(duì)水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門(mén)處于工作狀態(tài)。

（2）每月對(duì)噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)一次。

（3）每月對(duì)電磁閥作啟動(dòng)試驗(yàn)一次，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知貴單位及時(shí)更換。

（4）每月對(duì)噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時(shí)更換，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)及時(shí)清除。

（5）每季度對(duì)濕式報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行泄水試驗(yàn)，驗(yàn)證濕式報(bào)警。

閥的供水能力。

（6）每半年利用末端試水裝置對(duì)水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)。

（7）每年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護(hù)。

（8）每年對(duì)消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲(chǔ)水位及消防氣壓給水設(shè)備的壓力進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)助貴單位處理。

4、氣體滅火系統(tǒng)。

（1）檢查保養(yǎng)氣體控制屏，保證正常運(yùn)行。

（2）檢測(cè)氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求，有無(wú)泄漏現(xiàn)象。

（3）檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置是否正常。

（4）模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，檢查氣瓶的電磁閥是否動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作。

（5）每月檢測(cè)控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

（6）每季度檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置。

（7）每季度模擬進(jìn)行煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作，是否有放氣信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作靈敏。

5、防火分區(qū)。

（1）每周檢查木質(zhì)防火門(mén)、防火卷簾門(mén)、電動(dòng)防火門(mén)等的完好情況。

（2）每季度手動(dòng)或自動(dòng)啟停防火卷簾門(mén)、電動(dòng)防火門(mén)試驗(yàn)。檢查其性能。

6、防排煙系統(tǒng)。

（1）每周檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

（2）每半年手動(dòng)或自動(dòng)打開(kāi)排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。

（3）每半年手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥試驗(yàn)，檢查其性能。

7、應(yīng)急照明疏散指示。

（1）每周檢查安全出口、疏散通道、重要場(chǎng)所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài)。

（2）每月試驗(yàn)應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。

8、其它。

（1）每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時(shí)做噴射試驗(yàn)。

（2）每月檢查集水坑排設(shè)備、自救逃生設(shè)備，消防電源及自動(dòng)切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。

（3）每季度試驗(yàn)消防電源末端的切換功能。

三、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

（1）保證系統(tǒng)正常工作。

（2）維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。

（3）設(shè)備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時(shí)內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，二十四小時(shí)內(nèi)檢修解除故障。在確實(shí)沒(méi)有配件的情況下應(yīng)及時(shí)向貴單位匯報(bào)，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。

（4）提供詳細(xì)的月檢、季檢及年度試驗(yàn)報(bào)告，以方便貴單位備案。

四、建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式。

在維保期內(nèi)，對(duì)雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔(dān)。