馬鑾灣新城安置房規(guī)劃

在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。相信許多人會(huì)覺得范文很難寫？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

馬鑾灣新城安置房規(guī)劃篇一

乙方：

一、經(jīng)當(dāng)?shù)卣雒鎱f(xié)調(diào)，我們所征用的土地不針對(duì)當(dāng)?shù)卮迕?，只與沙坪鎮(zhèn)毛楠村村委對(duì)接，以下簡稱甲方。由甲方去給村民們分配，乙方及政府協(xié)助配合。

二、征用范圍：_______________________________________。

三、單價(jià)及價(jià)款：_________________________________________________。

四、征用時(shí)間：____________________。

五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理當(dāng)?shù)匕傩盏耐恋丶m紛和一切事宜，乙方在施工期間不受任何因土地糾紛問題的阻止和干擾現(xiàn)象。

六、付款方式：甲乙雙方劃分和確認(rèn)征地范圍，完善相關(guān)手續(xù)后，將款項(xiàng)存入甲方指定的銀行賬戶。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起享有法律約束力，任何雙方不能違約。若違約，須付對(duì)方總款20%的違約金。

八、未盡事宜，雙方再另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

馬鑾灣新城安置房規(guī)劃篇二

第一章 總 則

第一條 為了加強(qiáng)我市建設(shè)征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助安置管理，保障征收土地工作的順利開展，保護(hù)被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實(shí)施辦法》以及國家、省的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 在我市行政區(qū)域內(nèi)征收土地的補(bǔ)償補(bǔ)助安置適用本辦法，法律、法規(guī)和國家、省另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條 征收我市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)民集體所有土地，由市、縣、區(qū)人民政府依法實(shí)施。土地征收工作由縣、區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施，由市、縣、區(qū)人民政府確定的征收土地承辦單位負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

四川自貢高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)管理范圍內(nèi)的土地征收工作由四川自貢高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)組織實(shí)施，并確定征收土地承辦單位負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

其他任何單位和個(gè)人不得自行征收土地。

市、縣、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)土地征收工作的領(lǐng)導(dǎo)；國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)土地征收的行政管理和監(jiān)督指導(dǎo)；勞動(dòng)和社會(huì)保障部門會(huì)同相關(guān)部門負(fù)責(zé)被征地農(nóng)民社會(huì)保障方案的編制、審核和實(shí)施；發(fā)展改革、公安、財(cái)政、規(guī)劃和建設(shè)、民政、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水務(wù)、畜牧、統(tǒng)計(jì)、物價(jià)等有關(guān)行政主管部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)依照各自職責(zé)做好征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助安置工作。村（居）民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)配合征收土地承辦單位做好征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助安置工作。

第四條 被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)服從市、縣、區(qū)人民政府依法征收土地，依法履行登記手續(xù)，及時(shí)領(lǐng)取各種補(bǔ)償、補(bǔ)助，接受安置，按時(shí)交地。任何單位和個(gè)人不得阻撓市、縣、區(qū)人民政府依法征收土地。

第五條 征收土地工作應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持依法、公開、公平和公正的原則，嚴(yán)格按法定程序?qū)嵤?/p>

第二章 征地程序

第六條 根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和土地供應(yīng)政策，對(duì)因建設(shè)需要擬以批次或項(xiàng)目實(shí)施征收土地的，由縣（區(qū)）國土資源行政主管部門以書面形式向擬征收土地范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行征收土地告知。

第七條 自征收土地告知之日起，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)業(yè)人口進(jìn)行逐戶登記，張榜公示，并依照有關(guān)規(guī)定確認(rèn)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

征收土地承辦單位對(duì)擬征收土地范圍內(nèi)的青苗、附著物和房屋進(jìn)行清點(diǎn)、登記、勘丈、核實(shí)；委托具備相應(yīng)土地勘測資格的單位對(duì)擬征收土地范圍內(nèi)的土地面積、地類進(jìn)行實(shí)地測量，并對(duì)擬征收土地集體經(jīng)濟(jì)組織的土地幅員面積、地類、權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，依照有關(guān)規(guī)定和程序確定土地權(quán)屬、類別和面積。

第八條 征收土地告知、調(diào)查工作結(jié)束后，由市、縣（區(qū)）國土資源行政主管部門按照國家、省的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)征收土地調(diào)查結(jié)果擬訂征收土地方案，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。

征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣人民政府應(yīng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村（社區(qū)）、組發(fā)布征收土地公告。

第九條 被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書或依法批準(zhǔn)手續(xù)到指定地點(diǎn)辦理征收土地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)；未如期辦理征收土地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以征收土地承辦單位的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

第十條 市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征收土地補(bǔ)償安置方案并在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村（社區(qū)）、組予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。 第十一條 被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人要求對(duì)征收土地補(bǔ)償安置方案舉行聽證的，應(yīng)當(dāng)在征收土地補(bǔ)償安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)書面向有關(guān)市、縣（區(qū)）國土資源行政主管部門提出，由國土資源行政主管部門依照《國土資源聽證規(guī)定》組織聽證。

征收土地補(bǔ)償安置方案公告發(fā)布后，縣（區(qū)）人民政府要組織相關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定對(duì)實(shí)施征地拆遷進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并形成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

第十二條 征收土地補(bǔ)償安置方案報(bào)經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由征收土地承辦單位具體實(shí)施。

第十三條 征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征收土地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付給被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人。

第三章 征地補(bǔ)償補(bǔ)助

第十四條 征收土地面積按實(shí)測（水平投影）面積計(jì)算。土地類別按《土地利用現(xiàn)狀分類》進(jìn)行分類，作為計(jì)算各種補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的依據(jù)。

《自貢市建設(shè)征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助安置辦法》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問下一頁查看。

第十五條 征收耕地的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)以省人民政府批準(zhǔn)實(shí)施的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

第十六條 青苗補(bǔ)償費(fèi)按照征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。一年一季的作物補(bǔ)償一年年產(chǎn)值；一年兩季及兩季以上的作物補(bǔ)償半年年產(chǎn)值，沒有青苗的不予補(bǔ)償。

第十七條 征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)按以下方式計(jì)算。征收每畝耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)按前3年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的10倍計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)依據(jù)被征收土地集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積，按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：人均耕地1畝以上的，每畝耕地按前3年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算；人均耕地1畝以下的，每個(gè)安置人口按前3年每畝耕地平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。征收耕地的兩項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)倍數(shù)之和低于16倍的，按16倍計(jì)算。

征收非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。

第十八條 地上附著物的'補(bǔ)償按建筑物、構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件1）、經(jīng)濟(jì)林木果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件2）、花木花卉補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件3）、用材林木及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件4）執(zhí)行。

征收土地公告發(fā)布之日起搶栽、搶種的農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林木、果樹等地上附著物不予補(bǔ)償。 第十九條 同一地塊成片種植一種或多種經(jīng)濟(jì)林木、果樹、花木花卉、用材林木及其他附著物的，不分別按品種、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)、登記、造冊(cè)，根據(jù)種植數(shù)量最多的品種的最高限額按面積進(jìn)行補(bǔ)償。

第二十條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地依法被部分征收后，涉及承包土地調(diào)整的，由征收土地承辦單位根據(jù)調(diào)整土地工作量向被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付承包土地調(diào)整費(fèi)。

第四章 人員安置

（一）常住戶口在被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的；

（三）依法履行承擔(dān)農(nóng)村義務(wù)工和勞動(dòng)積累工等農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織義務(wù)的。

（二）原屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，現(xiàn)服有期徒刑或被勞動(dòng)教養(yǎng)的；

（三）從農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織錄取的在校大中專學(xué)生；

（五）因國家大中型水利水電工程建設(shè)需要依法遷入，尚未行使有關(guān)權(quán)利和履行有關(guān)義務(wù)的人員。第二十三條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地或土地依法被全部征收，集體經(jīng)濟(jì)組織成員全部安置，被征收土地集體經(jīng)濟(jì)組織建制經(jīng)批準(zhǔn)撤銷的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)全部用于土地被征收后人員的安置。原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)造冊(cè)登記，向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布，其財(cái)產(chǎn)和涉及的債權(quán)、債務(wù)，應(yīng)由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員共同享有或承擔(dān)。 第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地依法被部分征收的，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員安置數(shù)為征收土地?cái)?shù)量除以該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征收土地前人均占有土地?cái)?shù)量。

城市規(guī)劃區(qū)外單獨(dú)選址項(xiàng)目征收土地，征收土地后耕地資源較多，人均耕地在1畝以上的，可以在尊重被征地農(nóng)民意愿基礎(chǔ)上進(jìn)行農(nóng)業(yè)安置。

第二十五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被部分征收，土地補(bǔ)償費(fèi)直接支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展生產(chǎn)、安排因土地被征收而造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助以及繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，具體辦法另行制定，其他任何單位不得截留挪用或變相截留挪用。安置補(bǔ)助費(fèi)用于被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活安置，被安置人員按規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)的，安置補(bǔ)助費(fèi)首先用于繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，剩余部分留作個(gè)人生活安置費(fèi)用。 第二十六條 征收土地承辦單位將征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)用按規(guī)定撥付給被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織后，被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村的監(jiān)督、指導(dǎo)下依法、合理分配和使用，并將征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的收支和分配情況向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布，接受監(jiān)督。農(nóng)業(yè)、民政等部門要加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部征地補(bǔ)償費(fèi)用分配和使用的監(jiān)督。 第二十七條 被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)業(yè)人口因征收土地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口的，納入所在地街道辦事處、社區(qū)、居民委員會(huì)按城鎮(zhèn)居民進(jìn)行管理，并納入城鎮(zhèn)社會(huì)保障體系。農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的最低生活保障、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)按國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第二十八條 農(nóng)轉(zhuǎn)非人員中經(jīng)當(dāng)?shù)孛裾扔嘘P(guān)部門核定的五保戶、低保戶、孤兒以及六級(jí)（二等乙級(jí)）以上殘疾人員，由征收土地承辦單位對(duì)每人一次性增發(fā)1500至2000元的生活補(bǔ)助。 第二十九條 被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人在通知規(guī)定的期限內(nèi)拒不領(lǐng)取征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用的，有關(guān)費(fèi)用以被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人的名義專戶儲(chǔ)存，視為已進(jìn)行補(bǔ)償安置。

《自貢市建設(shè)征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助安置辦法》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問下一頁查看。

第五章 房屋拆遷補(bǔ)償安置

第三十條 依法征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地，需要對(duì)征收土地范圍內(nèi)農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷的，應(yīng)對(duì)涉及房屋拆遷的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償安置。

涉及農(nóng)村房屋拆遷的以下人員，應(yīng)納入房屋拆遷補(bǔ)償安置的范圍：

（一）符合本辦法第二十一條規(guī)定的人員。

參與宅基地使用權(quán)分配，需隨子女居住的法定被贍養(yǎng)人；

4.符合本辦法第二十二條規(guī)定的人員。

因國家建設(shè)征收土地拆遷房屋，已實(shí)行了貨幣補(bǔ)償安置或住房安置的人員，不得在以后的征收土地拆遷房屋安置時(shí)再次納入安置人員的范圍。但實(shí)行自拆自建安置方式涉及房屋二次拆遷的除外。

（一）貨幣安置

被拆遷戶選擇貨幣安置的，被拆遷房屋以合法產(chǎn)權(quán)面積、結(jié)構(gòu)為準(zhǔn)，人均30平方米內(nèi)的部分，以框架、磚混、磚木、木柱、其他結(jié)構(gòu)的順序按重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；人均30平方米以上的部分，按重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高1.5倍進(jìn)行補(bǔ)償（詳見附件5）。對(duì)被拆遷戶進(jìn)行貨幣安置，除房屋按重置價(jià)補(bǔ)償外，還應(yīng)以被拆遷戶應(yīng)安置人口為準(zhǔn)，對(duì)被拆遷戶計(jì)發(fā)購房補(bǔ)助。購房補(bǔ)助按人均30平方米計(jì)算，每平方米補(bǔ)助1036元。

房屋重置價(jià)補(bǔ)償費(fèi)和購房補(bǔ)助費(fèi)由征收土地承辦單位一次性支付給被拆遷戶，由被拆遷戶自行購房安置，被拆遷房屋殘值歸征收土地單位所有。

（二）住房安置

征收土地承辦單位或征收土地承辦單位委托有關(guān)業(yè)主依據(jù)規(guī)劃統(tǒng)一建設(shè)安置房用于被拆遷戶的住房安置，被拆遷房屋與安置房實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換。

被拆遷戶選擇住房安置的，以人均30平方米的建筑面積為安置標(biāo)準(zhǔn)，按該產(chǎn)權(quán)戶應(yīng)安置人口計(jì)算安置面積，應(yīng)安置人口為1人的，安置45平方米的成套住房1套。應(yīng)安置人口在2人以上的，按實(shí)際安置人口計(jì)算安置面積。被拆遷戶在人均安置標(biāo)準(zhǔn)面積范圍內(nèi)以合法產(chǎn)權(quán)房屋按照框架、磚混、磚木、木柱、其他結(jié)構(gòu)的順序與安置房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換。

每戶安置房屋建筑面積不得超過按每人30平方米計(jì)算的應(yīng)安置面積。對(duì)實(shí)際安置面積超過應(yīng)安置面積10平方米以內(nèi)的部分按成本價(jià)由被拆遷戶補(bǔ)差，超出10平方米以上的部分按安置當(dāng)?shù)厣唐贩科骄蹆r(jià)由被拆遷戶補(bǔ)差。

被拆遷房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)置換后剩余的合法產(chǎn)權(quán)面積按不同結(jié)構(gòu)房屋重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高1.5倍補(bǔ)償。住房安置補(bǔ)償后，房屋殘值歸征收土地單位所有。

第三十二條 對(duì)部分征收城市規(guī)劃近期建設(shè)控制區(qū)外農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地需進(jìn)行農(nóng)村房屋拆遷的，實(shí)行自拆自建的方式安置。

實(shí)行自拆自建方式安置的，以被拆遷房屋合法產(chǎn)權(quán)面積和結(jié)構(gòu)為依據(jù)，按房屋重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高0.5倍進(jìn)行補(bǔ)償。

房屋重置價(jià)補(bǔ)償費(fèi)由征收土地承辦單位一次性支付給被拆遷戶后，由被拆遷戶自行建房安置，房屋殘值歸被拆遷戶所有。

第三十三條 需要拆遷補(bǔ)償?shù)慕ㄖ?、?gòu)筑物以《集體土地建設(shè)用地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或批準(zhǔn)的法定手續(xù)為依據(jù)。面積由征收土地承辦單位或委托有關(guān)單位按國家規(guī)范要求進(jìn)行勘丈核定。

（一）經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)作生產(chǎn)、辦公、商業(yè)經(jīng)營用途的；

（二）經(jīng)國土資源行政主管部門批準(zhǔn)作生產(chǎn)、辦公、商業(yè)經(jīng)營用途的；

（四）經(jīng)稅務(wù)行政主管部門辦理稅務(wù)登記且具有繳納稅款依據(jù)的。

生產(chǎn)、辦公用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按本辦法附件5規(guī)定的重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高2.5倍執(zhí)行；商業(yè)經(jīng)營用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按本辦法附件5規(guī)定的重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高3倍執(zhí)行。

第三十五條 下列建筑物、構(gòu)筑物不予補(bǔ)償，由被拆遷人按期自行拆除：

（一）到期的臨時(shí)建筑物和構(gòu)筑物；

（二）違法、違章建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物；

（三）征收土地公告發(fā)布之日起搶建的建筑物和構(gòu)筑物。

第三十六條 被拆遷人在拆遷時(shí)限內(nèi)提前搬遷的，征收土地承辦單位可給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。征收土地承辦單位對(duì)積極參與、支持征地拆遷工作的有關(guān)人員可給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

第三十七條 房屋拆遷的過渡安置由被拆遷人自行解決的，在市轄區(qū)范圍內(nèi)每人每月發(fā)給過渡周轉(zhuǎn)費(fèi)100—150元，過渡期為12個(gè)月；過渡期超過12個(gè)月的，超過期限由征收土地承辦單位提高1倍發(fā)給過渡周轉(zhuǎn)費(fèi)。對(duì)貨幣安置和自拆自建的被拆遷戶，由征收土地承辦單位發(fā)給3個(gè)月的過渡周轉(zhuǎn)費(fèi)。

第三十八條 臨時(shí)建筑物未超過批準(zhǔn)使用期限的，按本辦法附件6規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償；搬家、打灶、誤工補(bǔ)助費(fèi)按本辦法附件7規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。

第六章 法律責(zé)任

（一）騙取征地補(bǔ)償補(bǔ)助安置資金的；

（二）煽動(dòng)鬧-事、擾亂社會(huì)秩序、阻撓國家建設(shè)的；

（三）阻礙國家工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的。

第四十一條 征收土地單位及其工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊和挪用、截留、擠占征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助、安置費(fèi)的，由所在單位或上級(jí)主管機(jī)關(guān)依法追究行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十二條 對(duì)征收土地補(bǔ)償有爭議的，由市、縣、區(qū)人民政府裁決。征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助安置爭議不影響征收土地方案的實(shí)施。

第七章 附 則

第四十三條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村集體建設(shè)占用集體土地不改變集體土地所有權(quán)單位的，地上附著物可參照本辦法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)下限補(bǔ)償；改變集體土地所有權(quán)單位的，可參照本辦法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)下限一次性補(bǔ)償補(bǔ)助。

第四十四條 富順縣、榮縣人民政府根據(jù)本辦法規(guī)定制定實(shí)施細(xì)則，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第四十五條 本辦法自2017年11月1日起施行。自貢市人民政府2004年6月9日發(fā)布的《自貢市建設(shè)征用土地補(bǔ)償補(bǔ)助安置辦法》（自貢市人民政府令第58號(hào)）同時(shí)廢止。

馬鑾灣新城安置房規(guī)劃篇三

拆遷人：_________(簡稱甲方)

被拆遷人：_________(簡稱乙方)

一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路(街、巷)_________號(hào)附_________號(hào)_________結(jié)構(gòu)_________用途的房屋，建筑面積_________平方米需拆除。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證(未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的有效證照)。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。

二、根據(jù)，甲方按_________元/平方米對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補(bǔ)償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以_________路(街、巷)_________號(hào)_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價(jià)_________元/平方米與乙方房屋價(jià)_________元/平方米結(jié)算，_________方補(bǔ)給_________方人民幣_(tái)________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時(shí)結(jié)清房屋差價(jià)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：

1.煤氣_________元

2.獨(dú)立電表_________元

3.電話_________元

4.有線電視_________元

5.獨(dú)立水表_________元

6.電熱_________元

五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方(承租人)次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)、停業(yè)費(fèi)、合法待工人員補(bǔ)助費(fèi)。

1.甲方支付乙方人民幣_(tái)________元;

2.甲方支付承租人人民幣_(tái)________元。

六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理。

七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號(hào)提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_________個(gè)月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_________個(gè)月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元。

八、違約責(zé)任和糾紛解決辦法：

1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)xxx《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定申請(qǐng)人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費(fèi)。

3.本協(xié)議簽訂后建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

4.對(duì)本合同有爭議，雙方選擇(_________)方式解決。

a.申請(qǐng)貴陽市仲裁委員會(huì)仲裁。

b.訴訟。

九、其他：_________

十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

馬鑾灣新城安置房規(guī)劃篇四

訴訟請(qǐng)求：_________________

二、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由

一、被告實(shí)施的征收行為實(shí)體與程序均違法。

1、被告征收行為適用法律錯(cuò)誤，被告是基于“城中村改造”之名實(shí)施征收行為，而“城中村”所涉及土地應(yīng)當(dāng)是集體土地，故應(yīng)適用《土地管理法》等相關(guān)規(guī)定，而不應(yīng)適用《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，原告房屋是具有合法產(chǎn)權(quán)證的國有土地上房屋并非集體土地上的房屋，因此，以“城中村改造”之名對(duì)原告房屋實(shí)施征收于法無據(jù)。

4、被告實(shí)施征收行為前未進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;

7、《房屋征收補(bǔ)償安置方案》(草案)征求公眾意見的期限未滿30日，未公布征求意見情況和根據(jù)被征收人意見修改的情況，未召開聽證會(huì)聽取被征收人和公眾意見。

二、被告作出征收補(bǔ)償決定實(shí)體與程序均違法。

1、房屋補(bǔ)償價(jià)格過低，違背應(yīng)按類似房地產(chǎn)市場價(jià)進(jìn)行評(píng)估的法律規(guī)定，顯失公平。

2、被告未按照住改非房屋進(jìn)行評(píng)估，定性錯(cuò)誤，也導(dǎo)致補(bǔ)償價(jià)格明顯過低。

3、被告違反《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第21條第2款的規(guī)定，未向原告提供改建地段或者就近地段的房屋。

4、被告違反《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第26條第2款的規(guī)定，補(bǔ)償決定并未包括《條例》第25條第1款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)，特別是未明確用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的具體地點(diǎn)和面積、價(jià)格。

5、《征收補(bǔ)償決定書》沒有按照《征收補(bǔ)償方案》的內(nèi)容作出且未在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，《房屋征收補(bǔ)償決定書》未依照法定程序和方式送達(dá)原告。

6、被告評(píng)估程序違法。(1)被告未將房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄予以公布;(2)被告房屋征收部門未與原告等被征收人協(xié)商確定評(píng)估機(jī)構(gòu);(3)評(píng)估前，被告房屋征收部門未對(duì)房屋征收范圍內(nèi)原告等房屋組織調(diào)查登記并將調(diào)查結(jié)果進(jìn)行公布;(4)分戶評(píng)估報(bào)告未送達(dá)原告，損害原告的知情權(quán)、評(píng)估異議復(fù)核權(quán)及要求重新評(píng)估的權(quán)利。

7、被告房屋征收部門并未就補(bǔ)償協(xié)議進(jìn)行“多次協(xié)商”而是拒絕與原告協(xié)商，作出《征收補(bǔ)償決定書》前，未聽取原告的陳述。

綜上，原告認(rèn)為被告征收補(bǔ)償決定是在違法征收前提下作出的違法行政行為，明顯違反了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，故為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院判如所請(qǐng)。

此致

南京市中級(jí)人民法院

具狀人：_________________?

年? ? ?月? ? ?日

馬鑾灣新城安置房規(guī)劃篇五

(第一聯(lián)：_________________拆遷人)

拆遷人：_________________國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室(2)(以下簡稱甲方)

第一條：_________________乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)，貨幣補(bǔ)償安置確權(quán)建筑面積平方米。

第二條：_________________被拆住宅貨幣補(bǔ)償單價(jià)按每平方米5981元結(jié)算，一次性過渡補(bǔ)貼費(fèi)元。乙方合計(jì)拆遷補(bǔ)償資金為元(大寫：_________________萬仟佰拾元角分)。

房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價(jià)在房屋補(bǔ)償金額中扣除。乙方交清應(yīng)交款項(xiàng)并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗(yàn)收后10日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償資金。

償金額每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第五條：_________________甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關(guān)規(guī)定處理。

第六條：_________________本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。

第七條：_________________本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

拆遷人：_________________(蓋章)被拆遷人：_________________(蓋章)