一鍵復(fù)制
通過總結(jié)，我們可以發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)點和不足，進一步挖掘自己的潛力和提升空間。學(xué)會運用修辭手法，可以讓文章更有說服力?？偨Y(jié)是對過去一段時間經(jīng)歷的回顧和總結(jié)，可以讓我們更好地認識自己。
不繳納社保協(xié)議書模板篇一
一、單選題：
1、納稅義務(wù)人、擔(dān)保人超過()仍未繳納稅款的，海關(guān)可以采取強制措施扣繳。()。
a、15天。
答案：c。
2、由國務(wù)院根據(jù)某個單位、某類商品、某個時期或某批貨物的特殊情況，按規(guī)定給予特別的臨時性的減免稅優(yōu)惠是指()。
a、法定減免稅。
b、特定減免稅。
c、臨時減免稅。
d、政策性減免稅。
答案：c。
3、下列進口貨物中，屬于法定免稅進口的貨物是()。
a、某三資企業(yè)以保稅方式進口的生產(chǎn)原材料。
b.某大學(xué)進口用于科研實驗用器材。
c、某化妝品公司用于廣告宣傳而進口的免費贈送的試用化妝品。
d.殘疾人進口的殘疾人專用輪椅。
答案：c。
4、關(guān)稅稅額在人民幣()以下的一票進出口貨物，免征關(guān)稅。
a、50元。
b、500元。
c、200元。
d、100元。
答案：a。
5、海關(guān)補征進出口貨物關(guān)稅和進口環(huán)節(jié)代征稅時，應(yīng)向納稅人填發(fā)().
a、收入退還書。
b、海關(guān)專用繳款書。
c、海關(guān)行政事業(yè)收費專用票據(jù)。
d、征免稅證明。
答案：b。
6、因收發(fā)貨人或其代理人違反規(guī)定造成的少征或者漏征，海關(guān)在()內(nèi)可以追征。
a、1年。
b、2年。
c、3年。
答案：c。
7、海關(guān)發(fā)現(xiàn)多征稅款的，應(yīng)當(dāng)立即通知納稅義務(wù)人辦理退還手續(xù);納稅義務(wù)人應(yīng)當(dāng)()。
a、自收到通知之日起1年內(nèi)辦理有關(guān)退稅手續(xù)。
b、自收到通知之日起3個月內(nèi)辦理有關(guān)退稅手續(xù)。
c、自海關(guān)發(fā)出通知之日起1年內(nèi)辦理有關(guān)退稅手續(xù)。
d、自海關(guān)發(fā)出通知之日起3個月內(nèi)辦理有關(guān)退稅手續(xù)。
答案：b。
8、因納稅義務(wù)人違反規(guī)定造成少征或漏征稅款的，海關(guān)可以在規(guī)定期限內(nèi)追征稅款并從繳納稅款或者貨物放行之日起至海關(guān)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為之日止按日加收少征或漏征稅款的滯納金。其規(guī)定期限和滯納金的征收標(biāo)準(zhǔn)分別為：
a.1年;0.5‰。
b.3年;0.5‰。
c.1年;1‰。
d.3年;1‰。
答案：b。
9、《中華人民共和國海關(guān)法》規(guī)定，進出口貨物的納稅義務(wù)人應(yīng)當(dāng)在海關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅款;逾期繳納的，由海關(guān)征收滯報金;納稅義務(wù)人、擔(dān)保人超過多長時間仍未繳納稅款的，海關(guān)可以依法采取強制扣繳、抵繳措施：
答案：b。
10、納稅義務(wù)人、擔(dān)保人超過規(guī)定期限未繳納稅款的，海關(guān)可以依法采取強制扣繳措施，其規(guī)定期限是()。
a、15天。
答案：c。
11、以下不屬于進出口稅費繳納、退補憑證的是()。
a、海關(guān)專用繳款書。
b、收入退還書(海關(guān)專用)。
c、海關(guān)行政事業(yè)性收費專用票據(jù)。
d、全國稅務(wù)統(tǒng)一專用發(fā)票。
答案：d。
12、我國某公司出口貨物，成交價格為cif紐約1000美元，外匯匯率1美元=8人民幣，已知運費折合為1500元人民幣，保險費為50元人民幣，出口稅率為15%，則海關(guān)應(yīng)征關(guān)稅稅率為()。
a、841.30元。
b、6043.48元。
c、906.52元。
d、886.37元。
答案：a。
a、500元。
b、250元。
c、100元。
d、75元。
答案：d。
14.海關(guān)于204月17日(星期一)填發(fā)海關(guān)專用繳款書。為避免產(chǎn)生滯納金，納稅義務(wù)人最遲應(yīng)繳納稅款的日期是()。
a.4月30日。
b.5月2日。
c.5月8日。
d.5月9日。
答案：
15.某公司從香港購買一批日本產(chǎn)富士彩色膠卷8000卷(寬度35l，長度2m之內(nèi))，成交價格為cif上海hkd12/卷。設(shè)外匯折算價為1港元=1.2元人民幣，以上規(guī)格膠卷0.05平方米/卷。該批商品的最惠國稅率為30元人民幣/平方米，計算應(yīng)征進口關(guān)稅稅額為：
a.115200元。
b.34560元。
c.16800元。
d.12000元。
答案：d。
17.某家企業(yè)從法國進口一臺模具加工機床，發(fā)票分別列明：設(shè)備價款cif上海usd600000，機器進口后的安裝調(diào)試費為usd20000，賣方傭金usd2000，與設(shè)備配套使用的操作系統(tǒng)使用費usd80000。該批貨物經(jīng)海關(guān)審定的成交價格應(yīng)為：
702000。
68200。
680000。
662000。
答案：b。
不繳納社保協(xié)議書模板篇二
**社保局：
本人***身份證號：********************(電腦號為：*********)，目前在**********公司就職，現(xiàn)因個人購買住房需要打印社保證明，請貴局給予辦理。
特此申請。
申請人簽名(加蓋指紋)：
以上是個人的申請還需要單位的一個申請格式和上面的差不多就成。
**社保局：
茲有我公司***身份證號：********************(電腦號為：*********)，現(xiàn)因個人購買住房需要打印社保證明，請貴局給予辦理。
特此申請。
申請人單位(加蓋公章)：
申請日期：“你急的話，要一萬多塊，20多號要的話8000塊就可以了?！痹诔啥际蟹康禺a(chǎn)交易中心附近的一家“投資擔(dān)保公司”門面里，公司經(jīng)理這樣向《第一財經(jīng)日報》記者介紹。而“代辦社?！钡膹V告醒目地貼在這家店面的門上。
自成都在春節(jié)后發(fā)布樓市“限購令”之后，“代辦社?！边@樣的生意應(yīng)運而生。在成都市房地產(chǎn)交易中心附近，有大量的房地產(chǎn)交易手續(xù)代辦中介機構(gòu)，而這些人士表示能夠為外地購房者辦理社保繳納證明。
2月15日，成都市正式出臺了住房限購政策，其中，外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區(qū)購買一套住房，暫停購買第二套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購房。
另外一家中介機構(gòu)的.經(jīng)理介紹，納稅證明是難以辦到的，沒有中介辦理這個業(yè)務(wù)，只有社保繳納證明比較好辦。目前成都的社保一個月繳納400多元就夠了，一年5000多元，而中介一般會收到8000元左右。
記者在前述店面里就碰到一戶急于辦理社保證明的，該購房戶給中介的費用是1.1萬元，現(xiàn)在已經(jīng)辦理好了。這位中介經(jīng)理表示，他們都是通過在社保局的關(guān)系才能辦理到這些證明的，而且也可以不真正繳納社保，就是給一些錢就可以。不過，這些人士也表示，現(xiàn)在有關(guān)部門也查得嚴(yán)了。
文檔為doc格式。
不繳納社保協(xié)議書模板篇三
乙方：______________。
乙方與掛靠人是關(guān)系，乙方因個人原因，申請掛靠甲方公司代為辦理社保事宜，甲、乙雙方及掛靠人，就代辦社保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：
一、甲方的責(zé)任：
1、甲方按甲方員工標(biāo)準(zhǔn)，為掛靠人代辦社保；
2、甲方與掛靠人為代辦社保關(guān)系，與掛靠人不存在勞動關(guān)系。
二、乙方及掛靠人的法律責(zé)任。
1、乙方及掛靠人按甲方及社保部門的.要求，提供就代辦社保的的相關(guān)的材料。
2、掛靠人的社保費需按季付或半年支付的方式，將該款項打入甲方指定的賬戶或以現(xiàn)金的形式支付。
3、支付時間：每月的_______日前。否則甲方將暫停或辦停掛靠人社保，其法律后果均由掛靠人承擔(dān)。
4、乙方如需終止甲方代辦社保關(guān)系，需提前一個月通知甲方。如未及時通知甲方，甲方之損失將由乙方承擔(dān)。
5、甲方代辦社保期間，掛靠人一切勞務(wù)糾紛，如工傷、意外等等，均與甲方無關(guān)。
6、甲方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險和費用，全部乙方和掛靠人由直接支付和全額承擔(dān)。
7、乙方和掛靠人互負連帶責(zé)任。
三、協(xié)議期限：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
四、本協(xié)議如有未盡事宜，需甲方、乙方和掛靠人共同書面簽訂補充協(xié)議。
五、協(xié)議一式三份，各執(zhí)一份，并從簽訂之日起成立，甲方實際履行之日生效，乙方停止支付社保費時，甲方可提前解除終止本協(xié)議。
甲方：（蓋章）______________。
代理人：（簽字）______________。
日期：_______年_______月_______日
乙方：（簽字）_____________。
掛靠人：（簽字）______________。
日期：_______年_______月_______日
不繳納社保協(xié)議書模板篇四
由于現(xiàn)行稅法規(guī)定納稅人當(dāng)月應(yīng)繳稅款可以在次月7日或10日前向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)申報繳納，因此一個生產(chǎn)經(jīng)營情況正常的納稅人每年都將碰到跨年度繳納稅費的問題，最近，筆者在參與企業(yè)稅務(wù)代理時發(fā)現(xiàn)，企業(yè)對跨年度繳納的所屬期為上年度應(yīng)繳各項地方稅費的賬務(wù)處理五花八門，未作納稅調(diào)整、重復(fù)列支、錯誤列支等現(xiàn)象時有發(fā)生，不僅影響了企業(yè)當(dāng)期所得稅稅基，而且給企業(yè)造成了不必要的損失，應(yīng)當(dāng)予以重視。
例1：甲企業(yè)1月6日申報繳納了所屬期為12月份應(yīng)繳的營業(yè)稅、土地增值稅等共計20萬元，企業(yè)上年末未作費用預(yù)提，而在繳納的當(dāng)月作為管理費用列支。202月9日，該企業(yè)在申報上年度企業(yè)所得稅時也未作納稅調(diào)整。
例2：乙企業(yè)2004年1月8日，申報繳納了所屬期為2012月份應(yīng)繳的城市維護建設(shè)稅、教育費附加分別為7萬元和3萬元，該企業(yè)在上年度末作了費用預(yù)提后，又在繳納的當(dāng)月作了增加費用支出的賬務(wù)處理。
上年度應(yīng)納稅所得額作了調(diào)減的賬務(wù)處理。
筆者認為，上述三個企業(yè)的賬務(wù)處理都是不正確的。
如企業(yè)既不作賬務(wù)調(diào)整，又不在申報企業(yè)所得稅時調(diào)減當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，可視作其放棄權(quán)益。國家稅務(wù)總局頒布的《關(guān)于企業(yè)所得稅若干業(yè)務(wù)問題通知》中明確指出，企業(yè)納稅年度內(nèi)應(yīng)計未計扣除項目，包括各類應(yīng)計未計費用、應(yīng)提未提折舊等，不得轉(zhuǎn)移到以后年度補扣。所以，一些企業(yè)財會人員由于疏忽或其他原因，對類似于上述跨年度繳納的稅費基金，出現(xiàn)了應(yīng)提未提、應(yīng)計未計、應(yīng)調(diào)整未調(diào)整等情況，都將給企業(yè)造成一定的不必要的損失。
列支出、少繳應(yīng)納稅款的行為，已構(gòu)成了偷稅。盡管有些企業(yè)財會人員并非主觀故意，但是法律是嚴(yán)肅的，任何違法行為一經(jīng)查出都將依法受到懲處。
說丙企業(yè)的賬務(wù)處理不正確，也許會有相當(dāng)一部分人持不同觀點，理由是：根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，所屬期為上年度的房產(chǎn)稅、土地使用稅，只能計入上年的成本費用，若把不屬于本期的稅費在本期列支，則屬于在賬上多列支出少計收入的偷稅行為，是違法的。其實不然。根據(jù)《企業(yè)會計制度》，管理費用中包括房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅?！镀髽I(yè)所得稅稅前扣除辦法》第十五條指出，管理費用中包括印花稅等稅金，可見稅法與會計制度規(guī)定的內(nèi)容是相一致的，并無矛盾。同時《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第十三條又明確指出：“費用是指納稅人每一納稅年度發(fā)生的可扣除的銷售費用、管理費用和財務(wù)費用，已計入成本的有關(guān)費用除外?！边@就是說，丙企業(yè)在上年末未預(yù)先將應(yīng)繳未繳的房產(chǎn)稅、土地使用稅計入有關(guān)成本費用的情況下，可以在繳納的當(dāng)月把它作為“每一納稅年度發(fā)生的可扣除的”費用直接計入管理費用，不必區(qū)分其稅款所屬期。這似乎與上述稅前扣除應(yīng)遵循的權(quán)責(zé)發(fā)生制原則相矛盾，但筆者認為，這是《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第四條所指的“除稅收法規(guī)另有規(guī)定者外”。
不繳納社保協(xié)議書模板篇五
一、單選題：
1、在確定進口貨物的完稅價格時，下列哪一項費用或價值不應(yīng)計入()。
a、買方負擔(dān)的除購貨傭金以外的傭金和經(jīng)紀(jì)費用。
b、作為銷售條件，由買方直接或間接支付的特許使用費。
c、為在境內(nèi)復(fù)制進口貨物而支付的費用。
d、包裝費。
答案：c。
00000。
06000。
94000。
d，usd96000。
答案：c。
3.某公司從英國進口一套機械設(shè)備，發(fā)票列明如下：發(fā)票價格為cif上海usd200,000，設(shè)備進口后的安裝及調(diào)試費為usd8000，設(shè)備進口后從上海運至武漢的運費為usd1000，進口關(guān)稅為usd1000，上述安裝調(diào)試費、上海運至武漢的運費、進口關(guān)稅已包括在價款中，則經(jīng)海關(guān)審定的該設(shè)備的成交價格為()。
a、usd200000。
b、usd208000。
c、usd191000。
d、usd190000。
答案：d。
4、出口貨物的完稅價格由海關(guān)以該貨物的成交價格為基礎(chǔ)審查確定，如果成交價格包含有出口關(guān)稅，則出口貨物的完稅價格為()。
a、fob。
b、cif。
c、fob-出口稅。
d、cif-出口稅。
答案：c。
二、多選題：
1、一般進口貨物完稅價格，除包括貨物的貨價外，還應(yīng)包括的費用是()。
a、與進口貨物作為一體的容器費用。
b、賣方傭金。
c、買方傭金。
d、貨物運抵我國關(guān)境內(nèi)輸入地點起卸前的包裝費、運費和其他勞務(wù)費、保險費。
答案：a、b、d。
2、在確定進口貨物的完稅價格時，下列哪一項費用或價值應(yīng)計入()。
a、買方負擔(dān)的除購貨傭金以外的傭金和經(jīng)紀(jì)費。
b、作為銷售條件，由買方直接或間接支付的特許權(quán)使用費。
d、賣方直接或間接從買方轉(zhuǎn)售、處置或使用中獲得的收益。
答案：abcd。
3、進口貨物的價款中單獨列明的下列稅收、費用，下列()不計入該貨物的完稅價格。
a、廠房、機械、設(shè)備等貨物進口后進行建設(shè)、安裝、裝配、維修和技術(shù)服務(wù)的費用。
b、進口關(guān)稅及國內(nèi)稅收。
c、貨物運抵境內(nèi)輸入地點起卸后的運輸及其相關(guān)費用、保險費。
d、境內(nèi)外技術(shù)培訓(xùn)及境外考察費用。
答案：abcd。
4、計入到完稅價格中的所有項目的費用或價值，必須同時滿足()條件。
a、由買方負擔(dān)。
b、未包括在進口貨物的實付或應(yīng)付價格中。
c、有客觀量化的數(shù)據(jù)資料。
d、由賣方負擔(dān)。
答案：abc。
5、成交價格必須滿足一定的條件才能被海關(guān)所接受，否則不能適用成交價格法，必須具備的條件是()。
a、買方對進口貨物的處置和使用權(quán)不受限制。
b、貨物的價格不應(yīng)受到導(dǎo)致該貨物成交價格無法確定的條件或因素的影響。
d、買賣雙方之間的特殊關(guān)系不影響價格。
答案：abcd。
6、下列哪些情況海關(guān)可以拒絕接受申報價格而另行估價()。
b、買賣雙方達成的銷售價格是以買方同時向賣方銷售其它貨物為前提條件。
d、進口方和出口方為同一家族成員，并對成交價格產(chǎn)生影響。
答案：abcd。
7、相同貨物是指與被估貨物在所有方面都相同的貨物，包括()。
a、物理性質(zhì)。
b、質(zhì)量和信譽。
c、生產(chǎn)國(地區(qū))。
d、包裝。
答案：a、b、c。
8、關(guān)于特殊貿(mào)易方式進口貨物的完稅價格審定原則，下列表述中正確的是()。
a、內(nèi)銷的進料加工進口料件或其制成品，以料件申報內(nèi)銷時的價格估定。
b、加工企業(yè)內(nèi)銷加工過程中產(chǎn)生的邊角料，以海關(guān)審查確定的內(nèi)銷價格作為完稅價格。
答案：bd。
9、下列諸項是關(guān)于海關(guān)對某些特殊進口貨物完稅價格審定的敘述，其中正確的有：()。
d.留購的租賃貨物以海關(guān)審定的留購價格作為完稅價格。
答案：abcd。
10、下列哪些選項，不計入出口貨物完稅價格的稅收、費用()。
a、出口關(guān)稅。
b、輸出地點裝載后的運費及相關(guān)費用。
c、在貨物價款中單獨列明由賣方承擔(dān)的傭金。
d、輸出地點裝載后的保險費。
答案：abcd。
11、我國某公司以租賃方式從美國進口一艘價值usdl50,000的貨輪用于國際航行，租期1年，年租金為usd60,000，此情況經(jīng)海關(guān)審查屬實，下列說法正確的是()。
a、在這種情況下，海關(guān)審定該貨輪的完稅價格為usdl50,000。
b、在這種情況下，海關(guān)審定該貨輪的完稅價格為usd60,000。
c、根據(jù)現(xiàn)行辦法規(guī)定，該船舶無需交納船舶噸稅。
d、根據(jù)現(xiàn)行辦法規(guī)定，應(yīng)對該船舶征征收船舶噸稅。
答案：bd。
三、判斷題：
1、保稅區(qū)內(nèi)的加工企業(yè)內(nèi)銷的制成品，海關(guān)以接受內(nèi)銷申報的同時或大約同時進口的相同或者類似貨物的進口成交價格為基礎(chǔ)審查確定完稅價格。
答案：對。
2、海關(guān)對運往境外修理的貨物，如出口時已向海關(guān)報明并在海關(guān)規(guī)定的期限復(fù)運進境的，海關(guān)審定其完稅價格時以境外修理費和料件費審查確定。
答案：正確。
3、若經(jīng)海關(guān)調(diào)查認定買賣雙方有特殊經(jīng)濟關(guān)系并影響成交價格，則海關(guān)有權(quán)不按成交價格法審查確定完稅價格。()。
答案：正確。
4、對運往境外加工貨物，應(yīng)當(dāng)以海關(guān)審定的加工費作為完稅價格。()。
答案：錯誤。
5、相同貨物成交價格法是《審價法規(guī)定》規(guī)定的第一種估價方法。
答案：錯。
6、進料加工進口料件內(nèi)銷時，以料件原進口成交價格為基礎(chǔ)審查確定完稅價格。
答案：對。
7、經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)，留購的暫時進境貨物，以海關(guān)審查確定的留購價格作為完稅價格。
答案：對。
8、當(dāng)進口貨物的完稅價格不能按照成交價格確定時，海關(guān)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用合理方法確定完稅價格。
答案：錯。
9、出境修理貨物復(fù)運進境時超過海關(guān)規(guī)定期限的，由海關(guān)按照一般進口貨物完稅價格審定的規(guī)定審查確定完稅價格。
答案：對。
10、對于香港、澳門特別行政區(qū)海關(guān)已征收船舶噸稅的外籍船舶，進入內(nèi)地港口時，無須再征收船舶噸稅。
答案：錯。
不繳納社保協(xié)議書模板篇六
乙方：______________。
乙方與乙方擔(dān)保人是關(guān)系，乙方因需在北京市享受醫(yī)療保險等待遇，特向甲方申請掛靠社會保險關(guān)系。經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方同意為乙方辦理相關(guān)掛靠手續(xù)，每月為乙方繳納社保費用，標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/月，該費用全部由乙方個人負擔(dān)，乙方需在每月15號之前將需繳納的社保費用匯入甲方銀行賬號。
二、乙方不去甲方上班，不提供實質(zhì)勞動，甲乙雙方不存在勞動關(guān)系，甲方無須支付乙方工資、獎金等物質(zhì)待遇。乙方除因本協(xié)議目的而使用甲方名義外，不得對外代表甲方履行任何職務(wù)行為。
三、乙方在此期間發(fā)生人身意外傷害等，應(yīng)向第三方主張侵權(quán)索賠，甲方不提供乙方工傷待遇。
四、乙方的聯(lián)系地址、電話及手機如有變化，應(yīng)在十日內(nèi)書面通知甲方。
五、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，乙方擔(dān)保人自愿承擔(dān)乙方不履行本協(xié)議所造成的'一切后果。
六、本協(xié)議書簽署后生效，一式兩份，甲乙雙方各持有一份。
日期：_______年_______月_______日
乙方：______________。
乙方擔(dān)保人：______________。
日期：_______年_______月_______日
不繳納社保協(xié)議書模板篇七
買房是大事，二手房交易要交哪些稅?二手房過戶又會產(chǎn)生哪些費用?這是一個不可忽視的問題，稅費的繳納在購買房產(chǎn)時占有相當(dāng)?shù)谋戎?，在購房前適當(dāng)了解購房稅費常識，不僅利于合理規(guī)劃財產(chǎn)、做好購房預(yù)算，還可避免還因稅費問題和開發(fā)商產(chǎn)生摩擦。本文就為購買二手房剛需人群梳理了一個有關(guān)購房稅費的明細，以及各種各樣買房稅費的計算方式，以供大連購房者參考。
2015最新二手房交易稅費與過戶費詳解。
1、契稅(買方支付)。
根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
自10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
2、營業(yè)稅(買方支付)。
此項營業(yè)稅由城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅，具體如下：
1、房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140o以上的需要繳納總房價的5.6%;。
2、房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140o以下的需要繳納差額的5.6%;。
3、房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140o以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%;。
4、房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140o以下的免交。
3、個稅(買方支付)。
核定征收方式：應(yīng)納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)，我市個人住房轉(zhuǎn)讓個人所得稅核定征收率標(biāo)準(zhǔn)為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。
對于個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。
4、印花稅(買賣雙方各0.05%)。
印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。
對于購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應(yīng)納稅額為計稅價格×0.05%的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。
對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。
二級轉(zhuǎn)移登記只收取買方0.05%的印花稅。
不繳納社保協(xié)議書模板篇八
土地交易相關(guān)稅費繳納標(biāo)準(zhǔn)歸納如下，供參考：一、營業(yè)稅及附加（出讓方）：1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。二、印花稅和契稅（雙方）：1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按土地交易相關(guān)稅費繳納標(biāo)準(zhǔn)歸納如下，供參考：
一、營業(yè)稅及附加(出讓方)：
1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。
2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
二、印花稅和契稅(雙方)：
1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。
2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。
三、土地增值稅(出讓方)：
1、按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。
2、規(guī)定扣除項目：取得土地使用權(quán)所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。
3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。
為計算方便，可以通過速算公式計算：
土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數(shù)。
(0、5%、15%、35%分別對應(yīng)30%、40%、50%、60%稅率)。
一、新征耕地環(huán)節(jié)。
1、耕地占用稅。占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個人，為耕地占用稅的納稅人。以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收。實際占用的耕地面積包括經(jīng)批準(zhǔn)占用的耕地面積和未經(jīng)批準(zhǔn)占用的耕地面積。
2、契稅。按成交價格的3%繳納。
3、印花稅。土地使用證，每本貼花5元。
4、城鎮(zhèn)土地使用稅。征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅;征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。征用的耕地與非耕地，以土地管理機關(guān)批準(zhǔn)征地的文件為依據(jù)確定。
二、土地出讓環(huán)節(jié)。
1、契稅。在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，按成交價格的3%繳納。對承受國有土地使用權(quán)應(yīng)支付的土地出讓金應(yīng)征收契稅，不得因減免出讓金減免契稅。
2、印花稅。土地使用證，每本貼花5元;土地使用權(quán)出讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅，按合同載明出讓金額的萬分之五繳納。
三、土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)。
1、營業(yè)稅。凡轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位和個人為營業(yè)稅的納稅義務(wù)人。以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收取的全部價款和價外費用，按5%稅率計算繳納。單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。
2、城建稅、教育費附加、地方教育附加。以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)實際繳納的營業(yè)稅為計稅依據(jù)。城建稅的稅率。納稅人在市區(qū)為7%;在縣城、建制鎮(zhèn)的為5%;不在上述地區(qū)的為1%。教育費附加的征收標(biāo)準(zhǔn)為3%，地方教育附加征收標(biāo)準(zhǔn)為2%。
3、土地增值稅。凡轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)并取得收入的單位和個人為土地增值稅的納稅義務(wù)人，轉(zhuǎn)讓非國有土地和國家以土地所有者的身份出讓國有土地的行為不征土地增值稅。其計稅依據(jù)為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所取得的增值額。
稅率為：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。
增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。
增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。
增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。
4、所得稅。個人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，取得的轉(zhuǎn)讓所得按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”計征個人所得稅，單位轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，取得的轉(zhuǎn)讓所得計入應(yīng)納稅所得額計征企業(yè)所得稅。
5、印花稅。土地使用證，每本貼花5元;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅，按合同載明轉(zhuǎn)讓金額0.5‰繳納。
6、契稅。在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。土地使用權(quán)出售按成交價格的3%繳納;土地使用權(quán)贈與、交換按征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售的市場價格核定金額的3%繳納。
四、土地使用環(huán)節(jié)。
(一)自用。
1、城鎮(zhèn)土地使用稅。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。我省對獨立于行政區(qū)劃外的，從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的農(nóng)場、林場也征收土地使用稅。以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。
免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征土地使用稅;納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅。納稅單位與免稅單位共同使用共有使用權(quán)土地上的多層建筑，對納稅單位看按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征土地使用稅。
(二)出租。
1、城鎮(zhèn)土地使用稅。在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。我省對獨立于行政區(qū)劃外的，從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的農(nóng)場、林場也征收土地使用稅。以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。
免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征土地使用稅;納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅。納稅單位與免稅單位共同使用共有使用權(quán)土地上的多層建筑，對納稅單位看按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征土地使用稅。
2、營業(yè)稅。按租金收入的5%繳納。
3、城建稅、教育費附加、地方教育附加。以出租土地實際繳納的營業(yè)稅為計稅依據(jù)。城建稅的稅率。納稅人所在地在市區(qū)為7%;在縣城、建制鎮(zhèn)的為5%;不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的為1%。教育費附加的征收率為3%，地方教育附加2%。
單位或個人出租土地，其取得的租金收入，應(yīng)分別計征所得稅。
(三)投資。
1、營業(yè)稅。以土地使用權(quán)投資入股，參與接受投資方利潤分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險的行為，不征收營業(yè)稅。以不動產(chǎn)、土地使用權(quán)投資入股，收取固定利潤的，應(yīng)區(qū)別以下情況征收營業(yè)稅：不動產(chǎn)的所有權(quán)或土地的使用權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于將場地、房屋等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務(wù)，其收取的固定利潤，應(yīng)按“服務(wù)業(yè)”稅目中“租賃業(yè)”稅目征收營業(yè)稅;不動產(chǎn)所有權(quán)或土地使用權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，其收取的固定利潤，按“銷售不動產(chǎn)”或“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”征收營業(yè)稅。
2、土地增值稅。對于以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時，暫免征收土地增值稅。對于以土地作價入股進行投資或聯(lián)營的，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的，不適用暫免征收土地增值稅的規(guī)定。
3、企業(yè)所得稅。企業(yè)以土地使用權(quán)進行對外投資，企業(yè)所得稅視為按公允價值轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)并投資兩項業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)應(yīng)確認轉(zhuǎn)讓損益，計入應(yīng)稅所得。
4、契稅。以土地權(quán)屬作價投資、入股的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，由產(chǎn)權(quán)承受方繳納。
5、印花稅。實收資本和資本公積兩項的合計金額大于原已貼花資金的，增加的部分需要交納萬分之五的印花稅。
不繳納社保協(xié)議書模板篇九
乙方(個人)：
丙方(實際用人單位)：
甲、乙、丙三方均明確：甲、乙之間無勞動關(guān)系，乙、丙之間于_年_月_日至_年_月_日期間存在勞動關(guān)系，現(xiàn)因乙方個人原因希望將養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險(下文簡稱“社會保險”)等關(guān)系掛靠在甲方，經(jīng)三方友好協(xié)商決定：
1、乙方的社會保險費繳費基數(shù)按照常州市人力資源和社會保障局公布的當(dāng)期月最低繳費基數(shù)繳納。
2、甲方代乙方繳納社保費用，甲方所代繳的費用由乙方承擔(dān)，包括公司繳費部分和個人繳費部分(以第一條為準(zhǔn))。
3、乙方支付方式：按照常州市社會保險當(dāng)期繳費年度為一個周期(每年7月1日至次年6月30日)，在甲方代繳之前，每周期提前30天一次性支付完畢當(dāng)個周期的.費用，從年月開始至年月結(jié)束。
4、乙方可憑身份證到常州市人力資源和社會保障局查詢甲方為乙方代繳社會保險費信息。
5、甲方在收取乙方代繳社會保險費用后，應(yīng)當(dāng)及時辦理代繳社會保險事宜，如有特殊原因暫停辦理的，須提前10天告知乙方;乙方如未按期支付社保費用，甲方有權(quán)停止辦理乙方的代繳社保事宜，根據(jù)友好原則，請甲方在停止辦理乙方社保事宜3天前友好通知乙方。
6、如若乙方發(fā)生工傷事故等意外，由丙方承擔(dān)實際用人單位的法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方任何法律責(zé)任。
7、乙方書寫的承諾書及乙方與丙方簽訂的勞動合同書作為本協(xié)議的附件。
8、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽署或蓋章之日起生效。
甲方：______________乙方：______________。
日期：______________日期：______________
不繳納社保協(xié)議書模板篇十
甲方： 法定代表人： 身份證號： 聯(lián)系方式：
乙方： 身份證號: 聯(lián)系方式:
現(xiàn)乙方由于個人原因委托甲方為其代繳社會保險，經(jīng)雙方友好協(xié)商如下：
1、 乙方全額承擔(dān)甲方為其繳納社會保險所產(chǎn)生的公司和個人費用。
6、 甲方與乙方僅為代繳社會保險費用關(guān)系，雙方無任何勞動關(guān)系，如發(fā)生任何勞動糾紛與甲方無關(guān)，相關(guān)勞動法律法規(guī)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
8、 乙方自行處理個人人事檔案存放與甲方無關(guān)；
9、 乙方除社保事項外不得蓋印甲方公章，如有特殊情況雙方另行協(xié)商；
10、 甲方僅負責(zé)乙放社會保險事項，乙方個人所得稅自行解決與甲方無任何關(guān)系；
12、 本協(xié)議周期自簽訂日期起有效期為一年，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，如單方終止協(xié)議，需提前30天通知對方。
甲方（公章）： 乙方：
法人： 身份證號：
簽訂日期： 簽訂日期：
甲方： 公司地址： 法定代表人： 乙方（員工）： 身份證號碼：
雙方協(xié)商一致就乙方在甲方工作期間的社會保險繳納事項達成如下協(xié)議：
1．乙方在甲方工作期間，不同意甲方為其繳納各項社會保險費，雙方協(xié)商由乙方自行繳納，甲方每月將乙方工資、以及甲方應(yīng)當(dāng)為乙方繳納的各項社保費發(fā)放給乙方。乙方承諾自領(lǐng)取之日起，在規(guī)定的時間內(nèi)自行到當(dāng)?shù)厣绫２块T繳納各項社保費用。
乙方每月工資 元，甲方依照相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)為其繳納的社保費用 元，每月隨工資一起發(fā)放。
2．因乙方?jīng)]有及時依法繳納各項社保費，導(dǎo)致社保補繳的，產(chǎn)生的滯納金，由乙方依法承擔(dān)。
3．因乙方個人原因，要求甲方為其補繳各項社保的，乙方應(yīng)當(dāng)把每月領(lǐng)取的社保費用返還甲方，并加付同期銀行利息。
4．因乙方個人原因或司法判決導(dǎo)致，甲方為其補繳社保費用的，乙方應(yīng)當(dāng)把自己應(yīng)當(dāng)繳納的社保費用統(tǒng)一交給甲方后，由甲方再為其統(tǒng)一辦理。
5．乙方在承擔(dān)本協(xié)議第2、3、4項所要求的責(zé)任和義務(wù)的前提下，甲方將按照相關(guān)規(guī)定為其補繳各項社保費用。
甲方： 乙方：
（法定代表人或授權(quán)委托簽字）
蓋章： 簽字：
年 月 日 年 月 日
不繳納社保協(xié)議書模板篇十一
乙方(個人)：
丙方(實際用人單位)：
甲、乙、丙三方均明確：甲、乙之間無勞動關(guān)系，乙、丙之間于年月日至年月日期間存在勞動關(guān)系，現(xiàn)因乙方個人原因希望將養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險(下文簡稱“社會保險”)等關(guān)系掛靠在甲方，經(jīng)三方友好協(xié)商決定：
1、乙方的社會保險費繳費基數(shù)按照常州市人力資源和社會保障局公布的當(dāng)期月最低繳費基數(shù)繳納。
2、甲方代乙方繳納社保費用，甲方所代繳的費用由乙方承擔(dān)，包括公司繳費部分和個人繳費部分(以第一條為準(zhǔn))。
3、乙方支付方式：按照常州市社會保險當(dāng)期繳費年度為一個周期(每年7月1日至次年6月30日)，在甲方代繳之前，每周期提前30天一次性支付完畢當(dāng)個周期的費用，從年月開始至年月結(jié)束。
4、乙方可憑身份證到常州市人力資源和社會保障局查詢甲方為乙方代繳社會保險費信息。
5、甲方在收取乙方代繳社會保險費用后，應(yīng)當(dāng)及時辦理代繳社會保險事宜，如有特殊原因暫停辦理的，須提前10天告知乙方;乙方如未按期支付社保費用，甲方有權(quán)停止辦理乙方的代繳社保事宜，根據(jù)友好原則，請甲方在停止辦理乙方社保事宜3天前友好通知乙方。
6、如若乙方發(fā)生工傷事故等意外，由丙方承擔(dān)實際用人單位的法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方任何法律責(zé)任。
7、乙方書寫的承諾書及乙方與丙方簽訂的勞動合同書作為本協(xié)議的附件。
8、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽署或蓋章之日起生效。
甲方：xx乙方：xx。
日期：xxx日期：xxx
不繳納社保協(xié)議書模板篇十二
一、單選題：
1、在下列選項中，增值稅不是13%的是()。
a、糧食、食用植物油。
b、石油、柴油、汽油。
c、圖書、報紙、雜志。
d、飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜。
答案：b。
2、下列()鉆石交易所可以辦理進出口鉆石報關(guān)手續(xù)。
a、上海。
b、深圳。
c、廣州。
d、青島。
答案：a。
3、我國關(guān)稅的征稅主體是()。
a、國家及代表國家的海關(guān)。
b、國家稅務(wù)局。
c、進出口貨物的收發(fā)貨人。
d、財政部。
答案：a。
4、我國關(guān)稅的客體即征稅對象是()。
a、進出口貨物的貨主。
b、辦理通關(guān)手續(xù)的海關(guān)。
c、準(zhǔn)許進出境的貨物和物品。
d、各類進出境人員、運輸工具、貨物和物品。
答案：c。
5、滯納金、滯報金的征收標(biāo)準(zhǔn)分別是()。
a、1‰;0.5‰。
b、0.5‰;0.5‰。
c、1‰;1‰。
d、0.5%;0.5%。
答案：b。
6、進口貨物收貨人應(yīng)當(dāng)自運輸工具申報進境()內(nèi)向海關(guān)申報。
a、之日起14日。
b、之日起7日。
c、次日起14日。
d、次日起7日。
答案：a。
7、在我國不屬于海關(guān)征收的稅種是()。
a、營業(yè)稅。
b、關(guān)稅。
c、進口環(huán)節(jié)增值稅、消費稅。
d、船舶噸稅。
答案：a。
8、2006年，我國對關(guān)稅配額外進口一定數(shù)量的()，實行6%-40%的滑準(zhǔn)稅。
a、棉花。
b、小麥。
c、大豆。
d、玉米。
答案：a。
9、當(dāng)進口棉花的完稅價格高于或等于()時，進口暫定稅率為6%。
a、100元/千克。
b、11.397元/千克。
c、10.47元/千克。
d、10746元/噸。
答案：b。
10、進口環(huán)節(jié)增值稅的起征額為人民幣()，進口環(huán)節(jié)增值稅的起征額為人民幣()。
a、10元;50元;。
b、50元;10元;。
c、50元;50元;。
d、100元、100元。
答案：c。
11、以下關(guān)于我國增值稅的說法正確的是()。
a、進口環(huán)節(jié)的增值稅以組成價格作為計稅價格，征稅時不得抵扣任何稅額。
b、我國對進口的貨物一律按13%的稅率征收增值稅。
c、對于進口的圖書、報紙、雜志，增值稅率為17%。
答案：a。
二、多項選擇題。
1、我國關(guān)稅的納稅義務(wù)人是()。
a、出口貨物的發(fā)貨人。
b、運輸工具負責(zé)人。
c、進口貨物的收貨人。
d、進出境物品的所有人。
答案：acd。
2、下列屬于進口附加稅的是()。
a、反傾銷稅。
b、反補貼稅。
c、保障措施關(guān)稅。
d、報復(fù)性關(guān)稅。
答案：abcd。
3、根據(jù)《中華人民共和國消費稅暫行條例》的規(guī)定，在下列進口商品中，()按從量定額的辦法計征消費稅。
a、石油原油。
b、膠卷。
c、凍雞。
d、啤酒。
答案：abcd。
4、我國增值稅基本稅率為17%，但對于一些關(guān)系到國計民生的重要物資，增值稅稅率較低，為13%。在下列選項中，屬于13%增值稅稅率的是()。
a、糧食、食用植物油。
b、自來水、石油液化氣、煤氣、天然氣。
c、圖書、報紙、雜志。
d、飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜。
答案：abcd。
5、，我國進口關(guān)稅計征方法包括()。
a、從價稅。
b、從量稅。
c、復(fù)合稅。
d、滑準(zhǔn)稅。
答案：abcd。
6、以下選項中屬于進口環(huán)節(jié)增值稅組成計稅價格的是()。
a、進口關(guān)稅完稅價格。
b、進口關(guān)稅稅額。
c、進口環(huán)節(jié)增值稅稅額。
d、進口環(huán)節(jié)消費稅額。
答案：abd。
三、判斷題：
1、凡征收了船舶噸稅的船舶不再征收車船稅，對已經(jīng)征收車船使用稅的船舶，一律征收船舶噸稅。
答案：錯。
2、滑準(zhǔn)稅是當(dāng)商品價格上漲時采用較高稅率，當(dāng)商品價格下跌時則采用較低稅率的一種關(guān)稅，其目的是使該種商品的國內(nèi)市場價格保持穩(wěn)定。
答案：錯。
3、當(dāng)進口棉花完稅價格低于或等于11.397元/千克時，暫定關(guān)稅優(yōu)惠稅率為6%。
答案：錯。
4、20我國對一般貿(mào)易和邊境小額貿(mào)易方式出口的尿素征收季節(jié)性暫定稅率。
答案：對。
不繳納社保協(xié)議書模板篇十三
稅收是國家收入的主要來源。作為稅收國家，有市場的地方一般也會設(shè)置稅收。根據(jù)我國有關(guān)稅收的法律法規(guī)，購買二手房是需要繳稅的。但是所繳稅的種類和額度有所不同。在實踐中，買賣雙方需要繳交的稅種也會有所不同。比如，在二手房買賣市場中，個人所得稅一般由賣家繳納，而買家需要繳納契稅等稅種。
二、買二手房要繳納哪些稅費?
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對于購房者來說，買二手房需要繳納的稅費有以下幾種：
1、土地增值稅。但對于為改善居住條件而上市的公房，免受土地增值稅;對于以投資為目的的公房入市行為，按公房出售價與應(yīng)扣除項的差額計征土地增值稅，稅率按土地增值稅條例規(guī)定采取超額累進稅率計征。征稅額的計算公式如下：征稅額―收入成交價―(成本價+土地收益金+個人收入維護與更新成本+綜合稅額)。
2、房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為納稅對象的稅種。由產(chǎn)權(quán)所有人交納，房地產(chǎn)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房地產(chǎn)代管人是納稅義務(wù)人。
3、契稅。國家《契稅暫行條例》規(guī)定，凡國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、贈與或交換，均由承受人依法交納契稅。
4、手續(xù)費、交易管理費。當(dāng)前的二手房交易過程中，存在交易手續(xù)費，交易雙方按套交納。
以上就是關(guān)于購買二手房需要繳稅嗎，買二手房要繳納哪些稅費等問題的相關(guān)介紹。事實上，需不需要繳稅，需要交多少稅，都是有法律法規(guī)及規(guī)范性文件明確規(guī)定的，買賣雙方可以合理避稅，但不能偷漏稅。當(dāng)然，對于購買二手房的買家來說，購房所需要交的稅占整個成交額來說，是相對比較小的。如果在稅收方面有不明白的地方，建議向稅務(wù)部門或當(dāng)?shù)芈蓭熢儐?，確保交易順利進行。
