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2025年土地承包合同糾紛精選
  • 時間:2025-01-08 15:35:34
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土地承包合同糾紛篇1

轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方):

接包(承租)方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、轉(zhuǎn)包(出租)價款

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年 元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。

四、支付方式和時間

乙方可以采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

1、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,支付時間為 。

2、實物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,實物為: ,支付時間為 。

五、交付時間和方式

甲方應于 年 月 日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地 或一次性全部交付乙方。

六、權(quán)利和義務的特別約定

1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時,乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。

3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款,甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設。

8、乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,應服從國家或集體需要。

2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補充協(xié)議。

3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前______個月通知另一方,并征得另一方的同意。

4、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

土地承包合同糾紛篇2

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

為充分利用XX鄉(xiāng)冬閑田,發(fā)展經(jīng)濟,依照有關法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤瀉,現(xiàn)就有關事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

一、甲方將位于XX縣XX鄉(xiāng)XX村的水田192畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。

二、合同期限從20xx年9月20日起到20xx年3月20日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格及結(jié)算方式:按每畝100元,共計19200元,以現(xiàn)金一次付清。

四、甲方負責做好所涉及的農(nóng)戶工作,并造具花名冊由各農(nóng)戶簽字認可后交乙方存檔。

五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉,小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動;乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì)。

六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎上達成,任何一方不得違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

七、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報送主管部門備案一份。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_____________

年____月____日_______年____月____日

自愿出租冬水田小春使用權(quán)農(nóng)戶簽字:

土地承包合同糾紛篇3

甲方:

乙方:

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定,乙方通過村委招標方式取得甲方荒山巖石林地的承包經(jīng)營權(quán),雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:

一、甲方將位于丹寨與都勻交界相鄰的荒山巖石林地共計1700畝發(fā)包給乙方使用,其四至為:

東至:現(xiàn)有公路至西往王司鎮(zhèn)公路邊右上。

南至:小沖坡下小河溝以右邊至北到老貓沖坡梁分山嶺一線。

西至:現(xiàn)有肆座小山相隔荒壩的水溝。

北至:現(xiàn)有壩固鎮(zhèn)王家大田以上分水嶺一線。

二、乙方承包后,承包使用期為三十年不變,即從二OO九年八月十八日至二O三九年八月十八終止。

三、乙方所承包的荒山、巖石林地使用權(quán)及其地方附著物總承包款為人民幣貳拾萬元整,付款方式分為兩次10年為1次,先付后使用。

四、乙方承包荒山巖石林地后應積極治理,在荒山上植樹,種草或搞多種經(jīng)營,經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源和建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒山巖林地有獨立經(jīng)營自主權(quán),但必須符合國家相關政策規(guī)定,但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒山巖石林地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒山、巖石、林地在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負責其它任何名目的相關費用。

八、乙方將荒山巖石林地承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查督促其治理和利用資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九、甲方必須保證該荒山、巖石林地界線內(nèi)無人爭議,如有糾紛,甲方責協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。

十、甲、乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除合同,須付給乙方違約金5萬元并拆還乙方對荒山巖石林地的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理定價,作價款一次性付給乙方,如乙方違約導致解除合同,甲方不予追還乙方承包款。

十一、如在承包期內(nèi)國家建設用地,應首先從征地款中保證向乙方支付實際損實和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同,如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果經(jīng)濟投入合理作價歸甲方。作價款一次性付給乙方,不得拖欠,否則此合同期限順延至甲方將全部價款付清后合同終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的權(quán)威部門進行評估作價。其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四、本合同發(fā)生糾紛由法院裁決。

十五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)政府備案1份,雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章代表簽字): 乙方(簽字):

年 月 日 年 月 日

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隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整
合同是商業(yè)往來中的一種重要形式,用于明確雙方的權(quán)益和義務。合同的條款應明確具體,避免模糊和不清晰。看看下面的合同樣本,或許能幫助你更好地起草合同。個人借款合同范
在日常學習、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。相信許多人會覺得范文很難寫?下面是小編幫大家整理的優(yōu)
總結(jié)也是一種沉淀思考的過程,通過整理和歸納,我們可以更好地理解和把握學習內(nèi)容。寫總結(jié)時要注意邏輯關系的清晰和連貫性。這些總結(jié)范文能夠幫助大家更好地理解總結(jié)的結(jié)構(gòu)
總結(jié)可以幫助我們總結(jié)出適合自己的方法和經(jīng)驗,為未來的發(fā)展提供指導。寫總結(jié)時要客觀真實,不偏離實際情況。總結(jié)范文的精彩之處在于融合了理論和實踐,給人以啟示和思考。
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的
在日常的學習、工作、生活中,肯定對各類范文都很熟悉吧。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,歡迎大家分享閱讀。保密約
隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅
合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般
合同是一種法律文件,用于確保雙方在交易或合作中的權(quán)益和責任。合同的有效期限應清晰規(guī)定,避免產(chǎn)生糾紛和爭議。以下是一些值得注意的合同要點,希望對您起到一定的啟發(fā)和
合同是規(guī)范經(jīng)濟交往的一種重要方式,有助于保護各方當事人的合法權(quán)益。合同的編寫要遵守法律規(guī)定和商業(yè)慣例。合同是一種法律約束力的文件,能夠保護雙方的合法權(quán)益。如何起
合同可以確保交易的安全和順利進行。制定一份詳細的合同是確保交易順利進行的重要一環(huán)。在撰寫合同時,可以參考以下范文,對于內(nèi)容和格式有更清晰的認識。個人汽車租賃合同
合同是一種法律約束力強的文件,對于涉及交易、合作等方面都非常重要。在起草合同時,應該嚴謹、準確地闡明各方的權(quán)利和義務。閱讀以下合同范文,可以幫助你了解不同類型合
合同是商業(yè)活動中不可或缺的法律文書。在起草合同之前,應該對交易的細節(jié)進行充分了解。不同類型的合同有著不同的范本和格式,可以根據(jù)需要進行選擇。企業(yè)聘用員工合同書篇
合同的簽署是商業(yè)伙伴之間互相信任、共同發(fā)展的重要基礎。怎樣才能使合同的內(nèi)容更加明確和具體?如果你遇到了起草合同時的困惑,不妨看看下面的范文和案例,或許能找到解決
通過總結(jié),我們可以更好地認識到自己的成長和進步,激發(fā)我們在學習和工作中的積極性和動力。完美的總結(jié)也需要有針對性,對于不足之處要有明確的改進方向。下面是一些經(jīng)過整
合同可以對商業(yè)風險進行有效的分攤和規(guī)避。掌握合同法律法規(guī)及相關經(jīng)驗是撰寫合同的基礎。以下是一些經(jīng)典合同范文,供您參考和學習合同的撰寫方法。生意轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本
無論是身處學校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?以下是小編為大家收集的優(yōu)
在商業(yè)領域,合同是保障交易安全和權(quán)益的重要法律工具。合同的格式和結(jié)構(gòu)應合理,條款之間應有邏輯關系,條理清晰,以方便參與方的閱讀和理解。對于合同中的關鍵條款,雙方
合同是商業(yè)活動中法律意識和信用意識的重要體現(xiàn)。合同的撰寫需要充分考慮各種可能的情況和變動,并提前設定相應的應對措施。對于初次起草合同的人來說,以下是一些常見問題
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關系。那么合同應該怎么制定才合適呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參
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